4.52亿买地 河南少林寺进军房地产 网友：山中太寂寞
来源： 2023-08-01 08:17:01
4月6日上午，郑州以挂牌方式出让了郑东新区一宗商业、商务用地，河南铁嵩数字科技有限公司以底价4.52亿元竞得。
该宗地面积约3.82万平方米，土地用途为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地、商务金融用地，规划容积率小于1.5，建筑密度小于40%，建筑高度小于24米。
与地块被底价摘牌相比，摘牌企业铁嵩科技引人关注。
据“爱企查”数据显示，铁嵩科技于3月22日成立，注册资本4.52亿元，由河南铁投和沅翰实业分别持股51%和49%，而沅翰实业由河南少林无形资产管理有限公司（下称“少林资管”）持股70%，而少林资管又被现任少林寺方丈释永信持股80%。从股权路径看，释永信是沅翰实业最终受益人。
消息一出，立即引发热议，有网友评论称——不是山中太寂寞， 而是房产太诱惑， 说好的四海为家， 你却偷偷搞开发～
除了少林寺进军房地产这个消息，郑州楼市最近也在频频放出大招，取消“认房又认贷”，引导房贷降息，优先货币化安置等措施，放宽了买房的限制。
郑州出台文件中有三类重磅内容，一定要引起重视，这可能是给未来的楼市调控奠定基础。
第一类是关于放宽限购条件。有两处重大变化，取消了“认房又认贷”，并且允许家庭购买第三套住房，在本轮市场调控中，算是开了先河。
对于已有一套住房，已经结清购房贷款的家庭，再次申请贷款购买商品住房，按首套房来结算。
对于子女、近亲属在郑州工作生活以及老人来投亲养老，允许接收投靠的家庭，新购一套住宅。
这意味着一个家庭可以拥有住宅套数的上限，由以前的2套上升为3套。
第二类是关于楼市扶持。实施安置房建设工作三年行动，坚持以货币化安置为主，对于未开工建设的安置房，鼓励选择货币化安置。
也就是拆了的旧房子，不一定直接赔偿房子给你，而是赔给你钱，让你可以拿着钱去买新房子。
这种救市的背后折射出了市场的惨淡，城市发展的快速扩张，居民消费力的下滑，整体市场的信心不足等原因，导致了郑州楼市当下的窘境。
同时，这也给房地产市场释放出了三个重大信号。
信号一，大城市楼市松绑的号角已经吹响。
信号二，市场可能迎来一波上扬的小行情。
信号三，住房信贷的环境或将逐渐宽松。
谈到这里，可能有很多人会问：“现在是不是买房的时间到了”？
曾经很多专家说过：“影响房地产市场的短期因素是政策和金融，中期因素是经济和供求”，所以政策的放宽一定是市场的积极信号，但是格局不会很快有太大的改变！
现阶段来说，市场的观望情绪可能还会持续一段时间，效果不会马上立竿见影，有专家预计两三个月后，便会得到市场普遍的响应。想买房的小伙伴可以多多关注未来的调控政策以及房价的走向。
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