快速扩张门店,我爱我家发力加盟市场「我爱我家和链家哪个好工作」
来源： 2023-07-31 08:17:00
乐居财经 非
17日，我爱我家控股集团股份有限公司(SZ：000560)拟向瑞融投资、刘持彬、刘持海等十九名南昌中环互联信息服务股份有限公司(OC：837130)股东发行股份及支付现金购买其持有的中环互联100%股权。
中环互联是国内较早采用加盟模式的房地产中介服务行业企业，加盟模式具有低资本投入和扩张快的特点。截至2018年10月31日，中环互联已经在南昌、长沙、武汉、太原、成都、与鲁木齐等十七个城市布局超过2400家加盟店，这一加盟店数量与我爱我家目前的直营店规模接近。
而我爱我家的势力范围则侧重在北京、上海、杭州、天津等16个城市，目前拥有直营连锁门店近2700家，加盟门店500家。我爱我家表示，上市公司与中环互联在优势区域上有较大的互补效应。通过本次交易，上市公司将在门店布局上加大对江西及华中部地区主要城市的覆盖，增强在江西及华中部地区主要城市的竞争优势，有利于提升上市公司的盈利水平，增强公司的持续盈利能力和发展潜力。
对于近期刚刚上市的我爱我家而言，先于老对手链家上市或是一次难得的机遇。公开数据显示，以我爱我家发展最好的北京市场为例，在2017年初，链家掌握了北京二手房市场超60%的份额，拥有近1500家门店，而我爱我家在规模上远不敌链家。
成功上市给予了我爱我家更大的勇气来追赶链家。借此次并购机会，我爱我家的门店规模和布局范围将有大幅跃升，与竞争对手的对垒将获得更强大的基础支持。但中环互联目前的加盟模式能否将我爱我家的真房源新战略真正落实，还有待拷问。
业内认为，从行业竞争现状来看，目前在规模和品牌认知度上，链家做的相对更好一些。我爱我家的优势在于，在上市方面动作更快，可以借助资本市场力量来追赶对手。值得注意的是，在链家与我爱我家的竞争中，如何研究细分市场，从产品和服务两个层面发力，形成差异化竞争显得尤为关键。
晚参 · 地产财经要闻
【11月房地产市场分化明显 一线城市二手住宅价格持续下降】12月15日，国家统计局发布11月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。63个城市新建商品住宅价格环比上涨，其中，呼和浩特环比涨幅2.9%领跑；二手房住宅价格出现17个城市下调。（每日经济新闻）
【今年前11月北京市固定资产投资同比下降9.9%】据北京市统计局网站消息显示，1-11月,北京市全社会固定资产投资同比下降9.9%。分领域看,基础设施投资下降13.8%,其中,交通运输领域投资增长3.3%。房地产开发投资增长4.9%,其中,保障性住房投资增长49%。
【个税专项附加扣除办法有望年底出炉，首套房认房还是认贷将明确】目前相关地方试点收集个税专项附加扣除相关信息时，首套房贷款利息抵税以银行首套房贷利率为准，但最终标准仍需等相关办法明确。（一财）
【三块地改革或再延期】12月14日，十三届全国人大常委会第十七次委员长会议在北京人民大会堂举行。会议决定，十三届全国人大常委会第七次会议12月23日至29日在北京举行。除了预料中年内将会审议的土地承包法修正案草案、土地管理法修正案草案等农村土地改革重大法律修改外，会议的另一项重磅表述：审议“再次延长授权国务院在北京市大兴区等三十三个试点县（市、区）行政区域暂时调整实施有关法律规定期限”，这也意味着农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革三项改革试点工作或将再度延期。
【发改委密集批复大基建 铁路投资值得期待】11月发改委共审批核准固定资产投资项目13个，总投资242亿元。今年三季度发改委审批核准的固定资产投资项目金额是二季度的4.8倍，是一季度的2.6倍。其中，作为“稳投资”的主角之一，铁路建设增长势头良好。四季度以来发改委密集批复多个铁路建设项目，涉及固定资产投资近千亿。业内认为，当前经济环境下铁路投资有望再加速，轨交装备需求趋势向上。（中证资讯）
相关文章
猜你喜欢
今日头条
图文推荐