龙湖时代天街大众点评「内行的人」

来源： 2023-07-25 14:16:19

龙湖时代天街

龙湖时代天街位于高新区狮山内，小区由龙湖地产建成于2016年，由龙湖物业进行管理。

是国内较大规模的房地产开发公司，无论是在建筑设计还是在建造品质上，都处于国内较大规模水平，这也使得小区在当地的认可度较高，整体十分保值且流动性较好。

小区概况

小区整体已有4年楼龄，整体楼龄较短，属于次新房，与周边相同地段的其他小区相比，楼龄也相对较短，小区无论是在户型设计、物业配套还是整体环境上，都与新房无异。

在小区宜居程度方面，小区整体容积率为4.7，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

小区绿化程度较高，植被、草坪分布其中，营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后，散步、谈心的好去处，可尽情享受休闲时光。

房价行情

截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为59138元/平方米，比狮山均价（4.02万/㎡）高约18889元，比高新区均价（3.00万/㎡）高约29131元。小区均价偏高。

龙湖时代天街在近6个月期间，成交量在狮山区域内排名第3。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。

推荐户型

小区有着多样的户型结构，从105㎡的3居~143㎡的4居应有尽有，整体房价在655万到920万之间，价格区间选择也很大。

当前小区主力户型为宽敞明亮大三居，适合孩子老人一同居住，朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖，健康步梯，公摊小，得房率高。

交通配套

距离地铁苏州乐园站直线距离约506米，公共交通配套较好。

生活配套

小区生活购物便利，出门1331米左右即可到达绿宝广场这家大型购物中心。

绿宝广场是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。

几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。

健康医疗

项目5公里内有明基医院、苏州圣爱医院、美贝尔美容医院、苏州高新康复医院、倍磅康复医院、苏大附一院高新区分院、苏州高新区人民医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了龙湖时代天街，狮山板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

天房心著华庭（建筑年代：2018；均价：45469.9元/㎡）中锐星悦湾名苑（建筑年代：2018；均价：33791.3元/㎡）狮山御园（建筑年代：2017；均价：61088.5元/㎡）锦悦湾（建筑年代：2017；均价：36057.9元/㎡）花样年CEO公寓（建筑年代：2016；均价：20695.7元/㎡）

以上即为幸福里对龙湖时代天街的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。