楼顶储藏室转让合同被判无效老赖拒不腾迁青岛法院强制执行

来源： 2023-07-17 18:16:51

齐鲁晚报· 齐鲁壹点记者李自强通讯员李寒

左某与物业签订转让合同，得到楼顶储藏室，改造后长居此处。后其楼下房产被人购置并发现上述情况，遂诉至市南法院。左某与物业所签合同被判无效，并被判令腾让电梯机房及顶层平台，拆除相关设施。左某未履行判决义务被申请强制执行。日前，市南法院执行局出动执行干警12人，历时6小时成功腾迁该涉案房产。

据了解，该案源于一起侵权纠纷。某物业公司与左某签订转让合同，约定将某处楼顶储藏室转让给左某。后左某对楼顶储藏室、电梯机房及顶层平台进行了改造，并经楼下房屋接入了水电、暖气等管道设施，长期居住于此地。张某购置其楼下房产后，发现上述情况，遂诉至市南法院。市南法院经审理依法判令物业公司与左某的转让合同无效，同时判令左某腾让电梯机房及顶层平台，并拆除相关设施。

判决生效后，左某未履行判决义务，张某向市南法院申请强制执行，案件进入执行程序。执行立案后，法院肖文团队多次联系左某，要求其主动搬离涉案房产，但左某对此置之不理，拒不配合入户勘查，市南法院决定强制腾迁。为保证强制腾迁工作万无一失，肖文团队前往相关部门调取大楼顶层布局图详细了解大楼顶层构造，并实地走访社区调研大楼具体情况，最终确定了“告知-公证-清理-腾迁”的执行方案。3月29日，市南法院出动执行干警12人，调度6辆搬运货车，历时6小时，最终顺利腾迁了该涉案房屋。

下一步，市南法院将会继续转变工作作风、提升工作能力，进一步加大执行力度，坚决维护好当事人的胜诉权益，切实增强群众的司法获得感。

楼顶储藏室转让合同被判无效老赖拒不腾迁青岛法院强制执行

齐鲁晚报· 齐鲁壹点记者李自强通讯员李寒左某与物业签订转让合同，得到楼顶储藏室，改造后长居此处。后其楼下房产被人购