房价同水平线 目前配套有差异 大江东、下沙 买房到底该选哪个
来源： 2023-07-11 16:18:11
很多人喜欢把大江东和下沙相比较，有专业人士指出：下沙是大江东的升级版，下沙就是下一个大江东。而随着大江东限购的深入，一些影响开始慢慢显现，一些大江东网友甚至认为：“限购政策的出台会拖缓大江东的发展节奏”。
那么，大江东的发展对下沙有没有影响，大江东和下沙的房子，到底选哪个好呢？
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从地理区位看，下沙是大江东进杭州主城的第一站，大江东义蓬组团的崛起，下沙和九堡从地理位置将更“中心”，这对于下沙及周边区域的发展绝对是利好的。
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从交通配套看，大江东和下沙也是紧密相连的，除了现有的江东大桥，未来规划的艮山东路延伸线也是和下沙直接相连的。还有，地铁8号线一期将与1号线对接，大江东人以后无论是去下沙还是主城区都有多种选择，这更增加了大江东与下沙及主城之间的联系。包括现在开通的BRT8号线也是大江东直接和下沙相连。
但，眼下以及未来几年，大江东与下沙的联系仅有一座江东大桥，随着收费的日益逼近，开通的大桥反而成了一种发展瓶颈。未来，大江东与下沙之间的公共交通体系将越来越完善，过江通道缓缓成型，下沙将充分享受大江东发展之后的配套。
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大江东与下沙楼市之间的互动。大江东本地的楼市很火，基本上达到一个供不应求的状态，主要是因为投资性购房急速升温（杭州透明售房研究院院长方张接表示，近期大江东和富阳等非限购区域，外地投资者购买比例升温明显，大江东外地人购房比例连续几个月高达50%），而这种火热也将或多或少影响下沙楼市，大江东也有一部分居民选择在下沙置业，而且，大江东现在的房价比下沙低不少，很多的下沙居民也会选择来大江东置业，随着大江东的发展，这样的互动性会更强。
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还有，众所周知，下沙是大学城，人才济济，而大江东企业云集，充满对人才的渴求，无数智慧和创新的产业正在崛起。未来，人才与企业的对接、两地员工的互动也将进一步推动下沙与大江东的互动融合。
那么问题来，到底买房选下沙好还是选大江东好，大江东目前和下沙的房价基本上在一万五以内，基本在同一水平线上，从价格上来看，大江东和下沙都低于杭州平均房价，属于杭州目前的价值洼地，下沙目前的优势是配套比较成熟，宜居性更强，大江东的配套正在逐渐完善，目前比较贫瘠，但是规划起点高，属于“潜力股”。
所以到底是选择下沙还是大江东，还是主要看购买者的需求，想马上享受配套，选下沙，对大江东规划有信心，选大江东。
不知道广大网友会做何选择？
（综合 搜狐焦点网）
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