滨海新区水景花都房价「滨水新城区」

来源： 2023-07-08 08:16:49

7月25日，由房天下主办、花都房协协办的大话地产《滨水新城崛起，花都会否从此“豪”起来》在ATLAS寰图*广州雅居乐中心举行。活动邀请到中国指数研究院华南分院院长张化学博士、广东中原地产项目部总经理黄韬先生、兰园控股营销部总监于亚鹏先生、奥园誉湖湾营销总监叶冬玲女士、金茂广佛公司-花都项目负责人杜镇能先生、广州市花都区房地产行业协会秘书长黄菲菲女士以及中地行市场部高级经理王寒女士等众多业内大咖代表到场。

大话地产嘉宾合影

嘉宾们认为，随着新货供应增加，越来越多的广州刚改购房者会选择来到花都买房，而花都滨水新城作为一个“先天条件”优越，“后天规划”利好加码的版块，毫无疑问将成为花都楼市下一个爆发点所在，未来数年内，这里都将是花都区乃至广州北刚改的好选择。

广州市花都区房地产行业协会秘书长黄菲菲

黄菲菲女士致辞时表示，花都滨水新城，从政府规划到区域发展前景来看，位于广州北站商务区、花都CBD和空港商务区“黄金三角”的正中，它将具备商业商务、生态居住、工业总部、文化休闲四大功能。“这里有可能是花都今后几年甚至更长时间里功能最完善的区域、最具潜力的地块、最宜居的地方。”

中国指数研究院华南分院院长张化学博士

张化学先生指出，滨水新城的先天条件比广州其他所谓的新城好很多，不管是交通、教育或者其他配套，都是花都老城区已有的资源。随着大开发商的进驻及地价的攀升，高品质产品将成为花都未来的推售主力。

广东中原地产项目部总经理黄韬先生

黄韬分先生析道，珠江新城开发了20年，爆发期用了10年，而花都的滨水新城，不用等这么长的周期，马上就可以到爆发期。这里是即将成熟的升级版新城，所需的爆发周期更短。此外，今年开始，花都很多全新项目陆续入市，相信成交量将重回广州前三。

兰园控股营销部总监于亚鹏先生

于亚鹏先生表示，之前购房者投资珠江新城、南沙，是买预期，而现在如果买花都滨水新城，是买现在，可立刻享受的。目前花都的房价极具优势，而滨水新城集中了全花都最好的产品，兰园单独操盘的项目将自建幼儿园和小学，购房者可以享受到很好的教育配套，预计元旦前后面市。

奥园誉湖湾营销总监叶冬玲女士

叶冬玲女士认为，花都的交通枢纽地位，是别的地区代替不了的，这是花都很大的区位优势。目前这里的房价还没有爆发出来，当地的客户群占比达70%。而滨水新城除了拥有花都房地产这个比较好的基础之外，还拥有难得的城央湖-花都湖资源，这个价值足以支撑房价攀至4万。奥园在滨水新城的全新项目主推建面约110-140㎡的平层产品，享有栋栋看湖的绝版景观资源。