承重墙打孔了「不小心在承重墙打孔了怎么办」

来源： 2023-07-05 14:16:16

相关部门：需请专业人士鉴定，正积极协调处理

来电显示：

岳阳楼区雷锋山社区巴陵东路兴国大厦2楼门面被出租，租户装修时在5根承重梁上打了多个大洞，最大的洞直径有16公分，还将地面抬高，其一系列破坏房屋结构行为，危害到了该楼栋业主的居住安全。此前曾有相关部门来到现场查看后要求其停工整改，但对方一意孤行继续施工，希望有关部门加强执法力度尽快要求其整改到位。（何女士）

记者跑腿：

从12345公众服务热线接到何女士反映的情况后，岳阳晚报全媒体帮办记者立即与岳阳楼区洛王街道雷锋山社区相关负责人取得联系，并一同赶往现场了解具体情况。

“我们社区接到何女士的投诉后，就立即安排了网格员上门核实情况，并要求2楼租户暂时停工。”雷锋山社区相关负责人告诉帮办记者。此前，社区在初步了解情况后，已向工商、控违、城管、应急管理等部门汇报了相关情况，并与相关工作人员一起来到现场核实，组织门面租赁户与投诉业主一并参与。随后要求门面租赁户做好以下几点工作：必须到相关部门办理有关手续后方可动工；针对装修是否存在安全隐患，必须向相关部门进行鉴定并采取相关整改措施；与投诉业主协商解决，协商一致后方可动工装修。

针对社区提出几点要求，该租赁户杨女士表示，其租赁该处门面打算用于经营茶楼，目前已经依法依规向市场监管部门取得了《营业执照》，以及向城管部门办理了《门头招牌设置许可证》，同时也主动向住建部门了解到，其经营茶楼并不需要到住建部门办理证件。

随后，帮办记者跟随社区工作人员、杨女士进入门店2楼。在现场已经没有工人在施工，但帮办记者看到在紧挨着大门的一处承重墙上被打了3处孔洞。根据杨女士现场提供的测量照片来看，其中最大的孔洞直径达10厘米，据杨女士介绍，孔洞是为了方便中央空调的管道穿过。另外还有一处承重墙被一根管道穿过了墙体，房顶其他位置由于已经被装修材料封闭，现场暂不能确定是否还有承重梁被打孔洞。

“我们是想尽快解决与业主的矛盾，但是业主并不配合沟通，如果我们确实存在不合规的问题，也愿意配合整改。”杨女士说，此前消防部门已经上门对门店进行了检查，提出了厨房油烟管道安装不符合消防安全规范等问题，并要求停工整改，她也已经按照要求停工了，后续也会严格按照相关要求进行整改。

“业主和门面租赁户现在争执不下，社区将采取召开业主调解会等方法，积极出面协调处理。”雷锋山社区相关负责人表示，为了让问题尽快得到有效解决，业主或杨女士可请相关部门或房屋建筑专业人士对房屋进行鉴定，确定这几处承重墙上的孔洞是否会危及房屋安全。如果经鉴定，在承重墙上穿孔会对整栋楼住房安全造成不利影响，杨女士则须严格按照要求整改。后段，社区将持续关注该事件发展情况，并积极做好协调工作。

帮办记者陈垦

承重墙打孔了「不小心在承重墙打孔了怎么办」

相关部门：需请专业人士鉴定，正积极协调处理来电显示：岳阳楼区雷锋山社区巴陵东路兴国大厦2楼门面被出租，租户装修时在5根承