三项目新推877套商品房入市最低总价约48万元/套

来源： 2023-07-05 08:16:55

据最新预售信息显示，昨日大成都范围共发出3张住宅预售证，共计上市商品住宅877套，分别是由位于双流区的北辰天麓御府、青白江区的协信天骄城、邛崃市的锦德天府取得的。

北辰天麓御府

项目效果图鸟瞰▲

项目位于成都南四环外侧双流区港都路双流万达广场旁，距地铁3号线航都大街站步行约1.5公里、迎春桥站步行约2公里。周边有4大城市级商圈环绕，与棠湖实验中学一街之隔，毗邻8500亩城市湿地公园，南侧临规划市政公园，推窗见景，半边繁华半边自然，配套成熟，居家出行都很方便。

项目是北辰实业入蓉继北辰香麓、北辰南湖香麓后升级之作。总占地面积39亩，3.0低密容积，总建面约12万方，住宅建面约8万方、规划431户。由5栋总高12—13层的建筑围合式布局构成，双5000㎡大尺度庭院，形成市政公园景观前院、下沉式泛会所景观中院及内部中庭景观后院三进院落层次。产品为2T2户纯板式通透结构大平层，建面约131—191㎡，享主卧套房，中轴对称双玄关入户，多重空中院落阳台，阔尺景观面，户户观景，户均双车位配置。

项目区位▲

预售信息

本次开盘销售的全部准售房源共431 套，面积约73003.31㎡，其中约131.61—140.69㎡的三室两厅两卫户型12 套，约170.61—170.63㎡的三室两厅三卫户型6 套，约149.98—160.36㎡的四室两厅两卫户型163 套，约162.02—191.44㎡的四室两厅三卫户型250 套。

上述房源中提供44 套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，233 套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

装修及房价：带装修单价约18100—24600元/㎡，每平米含装修费3580元，最低总价约271万元/套。

协信天骄城

规划鸟瞰图▲

项目位于青白江区凤凰大道一段198号（汽车站附近），是协信集团在青白江开发的一号作品。整个项目占地约144.2亩，其中净用地面积为115.63亩，总建面41.6万㎡，项目分三期开发，共计约2900余户。本次预售推出房源92套，面积区间户型为约107—122㎡品质套三。

项目周边配套醇熟，项目旁就是10公里城市绿化长廊及300亩市政绿地。通过凤凰大道，可到达凤凰湖国际生态湿地旅游度假区。同时坐享从幼儿到中学的全龄段教育配套。更有千盛购物广场、家乐福购物广场、永辉超市、万达影院等商业配套。另外，高铁站点和成绵高速出口，及3纵4横的快速路网，十余条公交线路构成便捷的交通体系。

项目区位▲

预售信息

本次开盘销售的全部准售房源共92套，面积约10431.44㎡，其中107㎡三室两厅双卫户型44套，112㎡三室两厅双卫户型2套，117㎡三室两厅双卫户44套，122㎡三室两厅双卫户型2套。

上述房源中提供37套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，33套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

装修及房价：清水单价约7000—8000元/㎡，最低总价约79万元/套，与上批次开盘价持平。

锦德天府

项目效果图鸟瞰▲

项目位于邛崃市天府新区天邛产业园区新邛公路和九龙大道交汇处，邻近规划中的地铁12号羊安站，享城市成熟配套，生活便利；羊安广场、地铁广场、心愿湖、新城公园环抱，学校、医院、商场、酒店、银行等各种生活配套近在咫尺，片刻抵达泉水湖湿地休闲公园——河滨公园。锦德天府位居天府新区天邛产业园区新城区，属于未来高端生活宜居板块。一边占据着城市完善的交通网络，一边又被双公园双广场环抱，享42万规划人口红利，未来升值潜力无限。作为国字头的重点规划区域，随着政府巨资投入强力打造，地铁线等新交通设施的开通，天邛产业园区必将成为带动天府新区经济发展的重要区域，一座宜业宜商宜居的现代人居新城正在蔚然成形。

项目占地面积约50亩，规划784户，由15栋总高14—19层的建筑构成。小区有23000㎡绿地景观、300m乐活跑道、600㎡全民健身场所、1500㎡室内全年龄段室内活动设施、5600㎡中庭庭院等自建配套；更有酒店式入户大堂、母婴室、亲子互动乐园、架空层阅读室、舒适会客区、邻里交流区、老年活动中心等，既是您见证孩子成长的天堂，更搭起了您三代同堂到四代同堂的幸福桥梁。