房租价格大涨「年后租房会涨价吗」
来源： 2023-06-29 16:16:13
新华路上一家房产中介前，市民正在查看房源信息。
潍坊日报社潍坊融媒讯 2月9日，记者走访城区部分房产中介了解到，节后租房市场正逐步升温，咨询租房的市民越来越多。今年节后的租房市场呈现了新特点，好房源增多，但租房价格几乎没变，有意愿租房的市民选择余地相对较大。
节前节后，租房价格几乎没变
2月9日，奎文区东风东街与新华路交叉口北侧路西一家房产中介工作人员告诉记者，春节过后，有意出租房屋的市民增多，这几天陆续有市民来办理。而且，来咨询租房事宜的市民同样增多，租房市场已经开始升温。
一些房产中介将房屋销售和租赁信息贴在门口。
据了解，不同房产租赁价格不一样。一些位置比较偏僻、楼层不太好、室内装修一般的两居室，租金一般在1000元/月左右。而一些精装修、地段比较好、配套比较齐全的两居室，月租金能达到1200元-1500元。如果是位于市中心、面积较大、配套齐全、小区环境好、交通便利的好房源，租赁价格能达到1800元/月，甚至更高。
该店员介绍，往年春节过后，租房价格一般都会出现不同幅度上涨，但今年春节后的租房价格和春节前几乎没有太大变化。通过他目前掌握的情况来看，不少房源的配套设施很齐全，户型也比较好，质量很高。
不少有意出租房屋的市民表示，节前已经把租房信息挂了出去，但咨询的不多。想趁着春节过后的租房旺季，赶紧把房子租出去，价格略便宜一些也可以接受。
二、三居室户型抢手，需求量大
高树良将登记下来的房源信息录入到电脑中。
城区一家房产中介的负责人高树良表示，目前来看，二、三居室户型比较抢手，在租房市场需求量较大。四居室以上房源价位非常高，需求量相对较小。不过，自去年以来，受大环境影响，如果租房价格太高，很多人接受不了，这是导致今年租房价格涨不动的主要原因。
“对于出租房屋的市民来说，如果便宜100元钱可能立即就租出去。如果坚持原价，可能几个月也租不出去，这就需要房东慎重考虑。”高树良说。
而对于有意租房的市民来说，春节过后是一年当中房源最充足、质量最高的时候，再加上今年节后价格总体不高，正是租房好时候，一定要抓住机会。
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