2020年荆州房价各大片区是涨是跌 「荆州的房价在涨还是在跌」

中国房价，自1998年房地产市场改革后一路上涨，特别是2005年后，房价更是猛涨一番，对于房价的一路飙升，引得市民朋友连连叫悔。

或许2008年买的房子如今早已翻了好几番，而如今荆州市场普遍8000 的毛坯价格，也是让不少市民朋友望而却步。

我们暂且不说荆州房价由2000年到如今2020年这20年涨势有多少，光就2020年上半年来说，荆州房价整体来说还是处于维稳的状态。

那么荆州2020年，除了维稳的价格，部分楼盘也有小幅度的上涨，那么为何在维稳的局面下，荆州这些片区还会有上涨呢？

荆州片区

城东片区

因其“壮腰工程”的启动，城东这一块本是靠着工业发展的地区渐渐偏向了生态的人居，进而有了那么一句话：荆州城区发展将一路向东。

复兴大道－荆州市的快速交通走廊，西起荆州高新区，东接荆州新机场，全长25.45千米。根据规划建设方案，复兴大道主线设计速度为80千米/小时，可实现全程无障碍通行。建成后，该道路将成为荆州城市东西走向交通主轴线。计划2020年9月底前全线竣工。

随着近几年的荆州房价走势来看，由当初的直线上升趋势到今年都是平稳发展的趋势，部分片区的毛坯价格已经达到了8000 的高潮，而城东的毛坯价格还是依然在5k~6k，这对于不少刚需置业者来说，还是比较能够接受的。

在城东片区的百万方大盘，金源世纪城现均价在5k左右，现3区在售，另外1、2、4、5区还有少量房源。

网络图片

武德片区

说起武德片区，大家第一个想到的必是这城市地标万达广场，历来万达广场坐落的地点必是这城市的中心，也是繁华的地带，荆州古城墙在古时便是繁华商业地带，不少商贾名流都爱在这护城河边上经商，如今这万达广场就是繁华地带的象征，各种休闲、购物、亲子活动这里应有尽有。

延绵到当今，不仅仅只有万达广场的入驻，还有不少知名房企也在该片区落下了岁月的痕迹，例如：保利堂悦、雅居乐锦城、人信悦玺。

武德片区

中心城区

上半年中心城区的中建荆州之星迎来了开盘盛世，现场火爆空前。

中商百货、美佳华、人信汇等知名商业体和大型商超的落地，以北京路为轴的商圈，也终于成了气候。

大赛巷、黄家塘、文化坊，发生在它身上的故事，都成了荆州人的群体记忆。

北京路见证着荆州一路的发展，几乎所有和荆州相关的故事都要发生在北京路，总离不开北京路。

要论繁华的商业、生活的配套、孩子的教育，这里都是购房置业者的首选。

业内一直都有这么一句话：地段是决定房地产价值的决定性因素；

所以由此看来，繁华的地段，醇熟的配套促使荆州房价的提升也是情理之中

中心城区

荆北新区

早在5年前，荆州市就确立了中心城区“一片五区”组团发展规划，明确荆北新区将建设成为集交通枢纽、行政、商务、金融、医疗教育、生活居住等功能于一身的现代化新城。

荆北新区也就是炙热的火车站商业圈，如今高铁时代是大交通时代，是大合作时代，也是大红利时代，高速的铁路综合优势可以促进城市资本、技术、人力的快速增进。

故而近年来，这块香饽饽也是让不少地产开发商紧抓不放，例如：领地兰台府、绿地城际空间站、碧桂悦华府等等。

荆州中心医院荆北分院-项目地处荆北新区核心区域，南临楚源大道，北靠怀沙路，西为翼德路，东为郢南路。总建筑面积为229756平米，其中地下为67623平米，将在2020年下半年投入使用等；受政府支持的西进北跃的核心地段，拥有极其优越的基建配套，以及相当大的未来发展潜力，商铺价格有所上涨也是合情合理。

荆北片区

纪南文旅区

近两年来，荆州大力建设旅游城市，除了已有的荆州古城墙、宾阳楼、荆州博物馆等知名景点外，今年下半年将新增各类大型知名的旅游配套，例如：

荆州华强方特东方神话主题乐园-项目位于纪南文旅区，以楚文化、三国文化为主题，包含11个大型室内主题项目、28个互动式游乐项目、200多项休闲景观项目，项目将于今年暑假与广大游客见面；

荆州园博园-园博园占地1500亩，分为6个片区，展现“辉煌荆楚，水乡园博”主题，共设17个市州展园、10个县市区展园和16个园林作品展园，整体工程预计8月30日基本完工；

在荆州纪南文旅区保利公园壹号95万方低密综合体，打造荆州城市样板，以央企力量，启幕700亿纪南文旅区鸿篇未来。

纪南文旅区

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文章来源:新浪乐居

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