房天下出品：2017年七月400来电分析报告

房天下讯：

根据房天下数据监控中心显示，进入7月以来，400来电量较6月相比呈下降趋势。

7月份400来电量走势如图所示，首周来电量为304个，第二周来电量为288个，第三周来电量为329个，第四周来电量为272个，由图可以看出，7月400每周来电中第三周最多，本月来电量整体比较稳定，第四周来电量稍微下降。

由每日来电量对比图可以看出，7月份每日来电量整体呈现较大的起伏。本月5日与27日均达到最高值，来电量共53个，本月每日来电量起伏不定。

7月份房天下沧州站400电话区域来电排行显示，运河区来电量仍居首位，所占比例为56.50%，其他地区占据第二的位置，所占比例为24.8%，新华区位居第三，所占比例18.70%，运河区来电量占比稳定，每个月都位居第一，是三个区域中购房需求最大的一区，地位不可撼动，其成熟的配套设施和优越的居住环境吸引着人们来此购房。这个月的其他区域占比仍然超过了新华区。可见其他区域的房源潜力还是很大的。

房天下数据中心监测显示，7月份沧州三个区域中，运河区总来电个数为576个，平均来电量约为11.5个。新华区总来电个数191个，平均来电量约为8.7个。其他地区总来电个数253个，平均来电量6.5个。由图可以看出，运河区来电量仍旧最大，这个月，其他区域的来电个数仍然超过了新华区，可以看出县市热盘正在逐渐吸引着大家的关注。

房天下数据中心统计显示，在7月所有来电总量中，通过无线端接通也就是房天下手机客户端接通的电话占据总通话数量的52%，通过非无线端也就是一般电话接通的电话占48%，通过无线端接通也就是房天下手机客户端接通的电话占比逐渐增加，这说明房天下手机客户端受到了越来越多用户的青睐，房天下APP目前在国内房地产APP中排名第一，平台覆盖了全国300余个城市，囊括当地98%以上的新房、二手房、租房房源信息，为购房者提供楼盘动态、团购报名、独家楼盘折扣、看房团、房价走势与评估、各种购房工具和家居装修等全流程服务。用户可通过房天下APP直接接通400电话。

由图可以看出，来电总数中，本地来电52%，外地来电48%，外地来电的占比逐渐增加，可见京津冀的带动下，越来越多的人将置业目光转向沧州。在外地来电量中，郑州对沧州的关注度占据第一名的位置，其次是天津，济南，青岛，石家庄，北京。伴随着京津冀一体化的发展，其他城市的人们对沧州的楼市关注度越来越高，尤其是一线城市房价的高不可攀，也使得越来越多的外地人尤其是郑州，天津北京人选择来沧州买房居住，沧州自身的发展也推动着沧州房地产行业的兴盛。

房天下数据中心统计显示，7月楼盘400电话接通率前10名出炉（排名不分先后），金宝·尚都汇步行街，嘉禾一方，千童商业广场，泰大国际家居广场，公园名著，沧兴·泊头一品，荣盛名邸，天成熙园，乐城花园，荷堂均以100%的接通率并列第一。400电话接通率对于楼盘通过400电话的成交量有直接影响，接通率越高的楼盘，400电话的成交潜力也越大。

房天下数据中心统计显示，由每月来电量对比我们可以得知，6月份来电总量为1469个，7月份来电总量为1020个，7月份相比较6月份下降了449个，7月400来电总量下降超过了四百个，由此可见楼市调控政策的显现。

由图可以看出，7月份，来电总量前十的楼盘有保利花园、泰享嘉府、天成名著、建工·凤凰城、天成和园、绿元·尚邦、信友·城市之光、沧兴一品、龙岸清华、宏宇·亚龙湾。其中保利花园连续数月排名第一。

房天下数据监控中心统计数据显示，7月份来电总通话时长方面，保利花园夺得榜首位置，总通话时长为3小时1分钟02秒，泰享嘉府、鼓楼上城排在第二位和第三位，宏宇·亚龙湾、天成名著占据第四位和第五位。

房天下数据监控中心统计数据显示，成交潜力排行TOP5分别是保利花园、鼓楼上城、宏宇亚龙湾、泰享嘉府、天成名著，其中保利花园以平均通话时长03分46秒排在第一位，平均通话时长越长，成交潜力越大，可以看出人们对央企项目有更多关注。

据房天下数据监控中心统计数据显示，在7月份平均每日来电量排行上，保利花园和泰享嘉府以1.5个来电量并列第一名的位置，天成名著和建工·凤凰城以1.0个来电量并列第二，天成和园占据第五位。

最具人气楼盘是依据最近一个月内网友对各楼盘的关注度而进行地排名。7月份房天下数据监测显示，保利花园连续数月位列最受网友关注的楼盘第一位，点击量约11万。江南嘉苑约以10万位居第二位，绿元尚邦、天成名著、恒大城、长芦嘉苑、贻成御景狮城、公园名著、御宇国际城、沧州文化产业园点击量如上图所示。保利花园自打进军沧州市场，就备受关注，连续数月占据榜首位置，可见国家有品质保证的房企在置业者心中地位的重要性。