搜房周报：政策暖风下多城房价企稳回升 二手房复苏快于新房 央行：全国已经有一百多个城市的银行自主下调

一周新闻速览

1.受疫情影响能否延迟还房贷？ 福州多家银行回复：可以

2.地铁5号线一期工程首通段通过初期运营前安全评估

3.福州2022年棚改公租房项目清单出炉

4.“两个钱包”动起来！天津允许父母提取公积金支持子女购房了

5.售楼部有没有“偷走”你的人脸信息？ 多部门突击检查人脸识别摄像头

6.安徽淮北出台临时购房优惠首套房最高可获6万元奖励

7.政策暖风下多城房价企稳回升 二手房复苏快于新房

8.央行：全国已经有一百多个城市的银行自主下调房贷利率

楼市 政策

受疫情影响能否延迟还房贷？ 福州多家银行回复：可以

受疫情影响，需要隔离观察的人员、参加疫情防控的人员、暂时失去收入来源的人群还不上房贷，能否延缓还款期限？昨日，部分在榕银行表示可以延迟，也有银行表示，需要等待进一步细则落地。

昨日，仓山居民王先生致电本报热线83770333，称受疫情影响，近一个月他的小店基本没有收入，而自己买的房子月供3500元左右，想了解能否申请延迟归还房贷。近期，部分市民也遇到类似王先生这种情况，能否延迟还贷成为大家关注的焦点之一。

据了解，早在2020年1月31日，中国人民银行、财政部、银保监会、证监会、国家外汇管理局五部门就联合发布了《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》。《通知》提出，对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。

记者获悉，对受疫情影响的个人住房贷款客户采取的延后还款时间、延长贷款期限、调整账单计划等服务，目前各家银行暂无“一刀切”的举措，而是根据各地情况实施。

“两个钱包”动起来！天津允许父母提取公积金支持子女购房了

4月11日，天津公积金管理中心公布《关于购买首套住房和保障性住房提取住房公积金有关问题的通知》（下称《通知》），自2022年5月1日起，允许符合条件的职工和家庭在购买商品房、保障性住房时，除职工本人及配偶外，职工及配偶的双方父母也可申请提取住房公积金。

《通知》的适用条件为购买经济适用住房或限价商品住房的职工，以及购买商品房或私产房的无房无贷家庭。

根据《通知》要求，未使用贷款购房的职工，购房人中的一人及其配偶、双方父母可以就已全额支付的房款一次性提取住房公积金。提取金额不超过购房合同或协议签订当月之前（含当月）的住房公积金金额，且合计不超过购房的价款。

使用商贷购房的职工，借款人中的一人及其配偶、双方父母可以就支付的首付款一次性提取住房公积金。提取金额不超过购房合同或协议签订当月之前（含当月）的住房公积金金额，且合计不超过购房的首付款。

安徽淮北出台临时购房优惠首套房最高可获6万元奖励

财联社4月14日电，记者获悉，安徽省淮北市出台政策，今年4月30日-5月4日春季房展会期间，个人或家庭购买首套新建商品房可获最高不超过6万元奖励，非首套可获不超过4万元奖励；购买新建非住宅商品房，也可获最高不超过3万元奖励。此外，本地、外地居民或企业在房展会期间购房，还可享受财政奖励、金融机构信贷支持和开发企业补贴。对此，淮北市住建局办公室工作人员向记者表示，该政策仅在房展会期间有效，具体实施办法可参考相关文件。

政策暖风下多城房价企稳回升 二手房复苏快于新房

尽管传统的“小阳春”并未如期而至，但全国房地产市场正在止跌企稳。

据国家统计局4月15日发布的70城房价数据，3月新建商品住宅价格上涨城市增加至29个，环比增加2城；下跌城市38个，环比减少2城。而二手住宅价格环比上涨城市数量为21个，较上月增加11城；下跌城市45个，较上月减少12城。

业内人士指出，3月新房、二手房上涨城市数量均止降转升，其中二手房复苏领先于新房，上涨城市增加数量明显高于新房。

“这表明年初以来的楼市调整政策已经初见成效，楼市拐点已至，预计接下来调整政策的城市将会继续扩围，市场将会持续修复，但修复进程可能是缓慢和曲折的。”

央行：全国已经有一百多个城市的银行自主下调房贷利率

近期，房贷利率下调主要是发生在银行层面。3月份以来，由于市场需求减弱，全国已经有一百多个城市的银行根据市场变化和自身经营情况，自主下调了房贷利率，平均幅度在20个到60个基点不等。此外，部分省级市场利率定价自律机制也配合地方政府的调控要求，根据城市实际情况，在全国政策范围内，下调了本城市首付比例下限和利率下限，这是城市政府、银行根据市场形势和自身经营策略，做出的差别化、市场化调整，适应了房地产市场区域差异的特征。

城建

地铁5号线一期工程首通段通过初期运营前安全评估

受福州市交通运输局委托，4月8日至10日，中国安全科学研究院组织广州、北京、深圳、青岛等地10多位轨道交通行业专家，依照交通运输部有关规定，通过听取汇报、查阅资料、现场踏勘、试验测试、询问答疑等方式，对福州地铁5号线一期工程首通段进行初期运营整体评估。

据悉，地铁5号线一期工程首通段起于荆溪厚屿站，止于螺洲古镇站，全长约22.4公里，设站17座，均为地下敷设，电客车采用B型车6辆编组，最高运行速度80公里/小时，去年12月18日实现空载试运行。

福州2022年棚改公租房项目清单出炉

为落实住房保障年度目标任务，加快推进公租房和棚改项目建设，日前，我省将固化后的2020年、2021年以及上报的2022年棚改公租房项目清单予以公布。根据清单显示，福州市2022年棚改和公租房申报项目共17个，均为城市棚改类项目。

17个项目，总建设规模共10298套，建设面积逾134万平方米，总投资达141.68亿元。记者昨日从市房管局获悉，福州2022年棚改公租房项目清单出炉，包含鼓楼区东大新村旧改项目等。根据要求，条件成熟的项目，将做好施工组织和项目管理，确保9月底前全面开工。

信息安全

售楼部有没有“偷走”你的人脸信息？ 多部门突击检查人脸识别摄像头

当你进入售楼部，是否意识到你的人脸信息可能被“偷走”？日前，福州市房管局牵头福州市市场监管局等部门，联合在全市范围内随机抽取部分房地产开发公司，就房地产开发公司是否利用人脸识别技术非法收集个人信息开展突击检查。结果显示，部分房企售楼部通过摄像头抓拍客户人脸头像存储到人脸库中，用于佣金结算等。

“这个摄像头，怎么和常用的安防摄像头明显不同？”日前，在福州多部门联合对全市范围内房地产开发公司进行随机联合突击检查的过程中，检查人员对一个售楼部大厅出入口安装的摄像头产生怀疑。很快，检查人员发现，这是人脸识别摄像头。

本次检查的目的，就是对房地产开发公司利用人脸识别技术非法收集个人信息进行专项监督检查，检查企业是否存在使用人脸识别系统收集消费者人脸信息等行为。

经过核查，个别楼盘售楼部的大厅出入口安装有人脸识别摄像头，具有人脸识别、抓拍等功能。售楼部通过这种摄像头抓拍客户人脸头像存储到人脸库中。其主要目的一是起到安防作用；二是售房成功后，公司据此决定是否向中介结算佣金。

相关公司的项目负责人表示，相关数据都存储在有关系统中。现场核查也未发现地产公司利用人脸识别技术非法使用个人信息的行为。对此情况，执法人员表示，企业在收集人脸、指纹等个人生物识别信息前，应单独向个人信息主体告知收集、使用个人生物识别信息的目的、方式和范围，以及存储时间等规则，并征得个人信息主体的明示同意。同时，要将关于采集个人生物信息的《告知》摆放于醒目位置。针对检查中发现的问题，执法人员已现场责令整改。下一步，相关部门还将不定期开展“回头看”，保障消费者权益。（文章整理自财联社、福州日报、福州晚报）

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