闲置厂房改建成仓库这家公司成挂牌督办重大火灾隐患单位

来源： 2023-06-12 16:16:23

现代快报讯（通讯员南消宣记者王瑞文/摄）厂房闲置浪费，增加钢结构隔层改装成仓库对外出租，这看起来似乎是没什么大不了的事情。可由于改建后仓库防火等级不达标，一旦发生火灾事故，后果不堪设想。2021年下半年，南京经济技术开发区消防教援大队消防监督员在日常监督检查中发现，位于辖区内的紫峰电力设备有限公司，就因为上述问题，存在消防安全重大火灾隐患。今年4月，该公司还被列为2022年度市级挂牌督办重大火灾隐患单位。那么，目前这家公司的火灾隐患整改情况进度如何？8月24日上午，现代快报记者跟随南京市消防救援支队、南京经济技术开发区消防教援大队消防监督员前往现场进行了探访。

△厂房入口就能看到钢结构隔离层

采访中记者了解到，位于南京经济技术开发区的紫峰电力设备有限公司，共有两处厂房，进门左手边的厂房此前一直闲置。去年下半年，该公司私自对闲置厂房进行了改造，在厂房内部加盖钢结构隔层，将原本4200平方米的空间，隔成了上下两层共计8200平方米，并作为仓库对外出租。不仅如此，在二楼的隔层上，公司还进行局部小范围的改造，继续向上隔出第三层。厂房变仓库，目的就是对外出租。

△厂房内原有的喷淋、烟感等设施

24日上午，记者在现场看到，目前厂房内已经基本清空，三楼隔层也已经拆除，还剩下二层等待进一步清拆。“去年下半年我们在日常检查中发现，这里被改建成了仓库，分别租给不同的租户，里面存放了不少纸箱、塑料等易燃物质，包括家电、汽配以及蔬菜水果等等。”南京经济技术开发区消防救援大队消防监督员郁清淞告诉记者，当初厂房修建时，顶部有完备的消防管网、烟感报警器和喷淋设备，是达到防火等级要求的。“但由于加盖了钢结构隔层，三楼和二楼发生火情，这些消防设备还能够起到一定预警、灭火的作用，但如果是一楼发生火情，那么这些消防设施根本无法覆盖。正因为如此，今年4月，紫峰电力设备有限公司被列为2022年度市级挂牌督办重大火灾隐患单位。”

郁清淞表示，厂房本来防火分区面积是比较大的，变成仓库之后，火灾危险性增加了，防火分区面积变小，又增加了隔层，没考虑到防火分区的划分，不管是竖向空间还是横向空间，防火分区超面积都是一个重大安全隐患。而隔层钢结构做好之后，没有进行防火涂料的涂刷也没有做防火措施，所以耐火等级根本无法达到要求。正常情况，如果将厂房改造成仓库，除了要重新划分防火分区、对隔层本身涂刷防火涂料外，更要对改造后消防设施无法覆盖的区域，重新铺设和安装消防设备。

△隔离三层已经拆除

面对记者的采访，南京紫峰电力设备有限公司安全部主管刘志武表示，当初将厂房改建成仓库对外出租，是基于利润的考虑，毕竟厂房一直闲置，并且改建时也考虑过消防安全问题，还制作了预算。后期消防部门针对火灾安全隐患作出提醒后，企业经权衡决定对加盖的钢结构隔层进行拆除，积极配合消防部门消除安全隐患。今年以来，南京经济技术开发区消防救援大队多次上门指导，和企业一起制定了隐患整政方案，目前企业已对楼局部钢结构小隔层进行了拆除，下一步将对加盖钢机构隔层予以拆除，恢复厂房原本的模样。刘志武表示，目前拆除工作正在进行当中，预讯9月底能够完全拆除到位，届时将彻底消除火灾安全隐患。

（编辑蒋文嘉）

闲置厂房改建成仓库这家公司成挂牌督办重大火灾隐患单位

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