淄博高铁新城最新规划「张店火车站北广场改造最新消息」

近日，据媒体报道，自8月初以来，历时3个半月的济青高铁联调联试已经顺利完成，接下来将进行的是动车组上线运行。淄博高铁北站的正式启用，意味着以后淄博市民就可以在淄博高铁北站乘坐动车出行，届时15分钟即可直达济南，40分钟可达青岛，将大大助力“淄博速度”进入新的提速轨道，崭新的北城将随之而来。

淄博北站的运行，带来的不仅仅是出行条件的便利，更是给淄博高新区的发展注入了新的活力，高新区将迎来新一轮的经济、人口、产业及各种需求的增长。

淄博北站开通后，流动人口的增多将促生吃、喝、乐、购的需求，高铁北站周边配套设施显然不能满足庞大客流人群的这些需求。这些商旅人群势必会延伸到城市内部，作为淄博高铁北站附近最大的商圈——银泰城商圈，也将迎来了新的发展机遇。

淄博银泰城，是距离高铁北站最近最大的综合体商圈，建筑规模达25.6万平方米，是集购物、餐饮、娱乐、休闲、商务、文化、艺术、体验等功能于一体的一站式全业态综合型购物中心。距离高铁北站最近，又如此大型的商圈综合体，自然而然的会吸引到大量的旅客客群。

商旅人群、投资人群、辐射客群的增多，让银泰城周边的住房、公寓、酒店需求也逐渐增多，所以投资价值、居住价值会随之上升。距离银泰城仅700米的【明湖·未来公馆】项目会成为高铁站旁，银泰城边最瞩目的未来之星！

明湖未来公馆位于淄博市高新区鲁泰大道与张桓路交会处东南角，共规划有2栋商住楼及1栋综合楼，含住宅150套，公寓552套。其超现代感的外立面设计及26-28层的建筑高度，建成后势必成为高新区鲁泰大道的全新地标。

（网络示意图）

明湖·未来公馆公寓产品，精心打造40—70㎡精品公寓，分为平层公寓和LOFT公寓两种，平层公寓罕见3.3米层高，居住、办公均可高人一等；LOFT公寓4.5米层高，简单分隔即可实现两层居住的功能。自住、投资、办公，百变空间，给你更多选择。完美的产品加上醇熟的配套，明湖·未来公馆将会成为高新区最抢手的热门楼盘。

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七大未来核心优势

打造淄博“城央智居新地标”

【核心优势一】

银泰旁，繁华配套，一站尽享

项目距离大型的城市商业综合体银泰城仅700米，周边更有遍布新玛特购物广场、银座·奥特莱斯、跨港通、鲁中候机楼、茂业中心（建设中）等城市高端配套环伺，尽享满城繁华。

【核心优势二】

强品牌，明湖地产，淄博首秀

项目由淄博国顺置业有限公司开发，其母公司为大型综合性企业华伟集团，资金实力雄厚，济南明湖天地房地产开发有限公司为其房地产业务版块的子公司，开发范围涉及济南、青岛、淄博等地，更是万科优质合作方，合作开发万科在济南的第一个高端翡翠系产品——万科海晏门项目。

【核心优势三】

高铁旁，双城生活，畅达八方

项目位于高新区中轴主干道鲁泰大道与张桓路交会处，交通通达，周边多条公交线路环绕，距离即将通车的淄博高铁北站仅15分钟车程，届时15分钟可达济南、45分钟可达青岛，双城生活瞬间切换。

【核心优势四】

趣商圈，共享客厅，下楼即达

项目自建近万平米商业配套，拟规划建成包含多种业态的邻里共享客厅，“上楼回家，下楼生活”的一站式精彩生活即刻呈现。

【核心优势五】

高新CBD，精英集聚，物稀为贵

项目处于高新区CBD核心腹地，周边分布有高分子材料创新园、高新区生物医药创新园、先进陶瓷产业创新园、汇金大厦、创业火炬广场等多处写字楼集群，加之目前高新区的3000余家各类企业，众多的高新技术产业人才将促生居住、办公、酒店公寓等多方面的需求。

【核心优势六】

科技家，六大呵护，智领未来

s—super净水：中央净水处理器，住宅户户直达，公寓到达各楼层。健康，从每天早晨的第一杯水开始。

s—super节能：双层中空LOW—E玻璃搭配外墙保温板，中空部分充氩气，有效降低空调/暖气的能耗。绿色低碳生活，给您带来更多惬意舒心。

s—super智能：地下车库“亮灯系统” 车牌号智能识别 刷卡电梯 可视对讲，科技智能，让您的生活更加安全便捷。

s—super静音：双层LOW-E玻璃，隔音降噪效果更好。阻隔窗外的嘈杂，只听到屋内欢声笑语。

s—super网络：社区WI-FI全覆盖，快人一步，享受无限智能生活。

s—super物业：明湖自持超四星物业，打造至真至诚、亲如一家的物业关怀服务。

【核心优势七】

4.5米层高，投资居住，高人一等

项目公寓产品分为平层公寓和LOFT公寓两种。平层公寓罕有3.3米层高，居住、办公均可高人一等；LOFT公寓4.5米层高，简单分隔即可实现两层功能。居住、办公、投资，百变空间、更多选择。

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