汉中开发商拼了 一批楼盘正在促销卖房子「汉中烂尾楼」

往年的金九银十，楼市都比较火热。但是今年九月，汉中房产市场并没有出现以往的热度，整体来看明显成色不足、成交低迷！

在如今对于房地产“稳地价、稳房价、稳预期”等一系列调控持续的大环境下，融资渠道不断收紧，房企面临融资困境。

而十一黄金周作为“银十”开始的关键节点，汉中多个楼盘进行加推，给购房者带来更多选择同时，也让市场紧张形势渐缓。虽然国庆小长假已过，但不少楼盘作出国庆优惠返场，让利购房者，我们一起来看看。

1、三盛天悦88㎡小户型，一口价5288元/㎡，成交送全屋定制家电大礼包

刚刚，我从三盛天悦的置业顾问处了解到，目前项目在售的小户型88㎡，两室两厅一卫，特别推出一口价，5288元/㎡，且不分楼层，不分楼位，随便选，总价仅46万，首付13万起。

不止总价低，成交业主还将赠送全屋定制家电大礼包，同时可获得一张5折车位抵用卡，（凭2张5折车位抵用卡可直接兑换一个车位），这真的是让你分分钟，房子、家电、车位都搞定，不过数量有限，先到先得哦！

三盛·天悦效果图

此次推出的88㎡两室两厅一卫户型，位于11#12#楼，中间户，为三梯六户，总高为20层。

建筑面积约88㎡两室两厅一卫的户型，独立玄关设计，客餐厅一体化，拓展了空间感，卫生间干湿分离，主卧配备衣帽间。南向大面宽阳台，采光充足。

三盛天悦项目位于城东新区交汇桥头堡地带，打造的1万㎡公园式商业广场、邻里式商业街区，项目打造的是精致低密住区，整个社区60米建筑限高，约2.88低容积率，约21.93%的建筑密度，建筑总高20层。

三盛·天悦效果图

2、雅居乐花园购房享专属96折特惠折扣，首付12万起

我在朋友圈看到，位于城东新区的雅居乐花园推出金秋狂欢季活动，购房享专属96折特惠折扣。目前单价最低4700元/㎡起，总价50万左右起就能拿，叠加96折优惠，最小户型98㎡，可不就是首付12万起就能买到，价格上十分具备竞争力。

刚刚过去的国庆长假，雅居乐花园春江屿以销量185套，销售金额1亿 的成绩，傲居汉中销量榜首。

取得如此销售成绩，自然离不开开发商在假期给出的大力优惠和过硬的产品。项目加推高层76#楼，34层高，2T4户，户型110㎡三室、126㎡四房、141㎡大四室，均价5600元/㎡。

效果图

76#楼位于雅居乐花园三期北地块中心位置，楼下即1500 ㎡中央景观轴，西侧700㎡的儿童活动区，全龄化的打造，让不同年龄段的孩子都可以在这里肆意玩耍；围绕楼下的700m社区环跑道，一路畅跑可以享受一路畅跑。北侧约600㎡热血竞技场，篮球场和羽毛球场等，位置也是相当不错。

在售的4个主力户型，分别是建面约98㎡三房一卫、110㎡三房两卫、 126㎡和141㎡四房两卫。

汉中雅居乐花园总占地约660余亩，地上总建面120万方，绿化率35%，容积率2.8；整个项目由北区和南区两个组团构成，分四期开发，目前一二期在售，春江屿为三期，三期总占地168467.82 平方米，地上总建面607702.25平米，绿化率35%，容积率3.064，共32栋，共4152户。

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3、荣盛滨江悦府推出重阳节购房专场，全线产品98折

荣盛滨江悦府推出重阳节购房专场，具体优惠如下：10月14日—17日，全线产品98折。且10月安家季，项目每日10套底价特价房，优惠程度超乎想象。

项目占据城市跨江&南扩桥头堡核心位置。坐拥一线江景资源，零距离2700米长滨江文化公园，近距离132万方滨江文化公园，自然生态资源稀缺不可复制。

实景图

内部景观方面，打造体验式现代意境园林景观，五大景观空间，形成四季皆有景步步皆不同的意境诗意园林；并规划有约5000㎡业主生活馆，内含游泳池、健身房等设施。

△效果图

此外项目自配2所约7000㎡幼儿园；打造建筑面积约3500㎡儿童主题活动乐园，配备可视对讲 人脸识别、二维码开门、紧急求助按钮、智能巡更等多重安防系统，赋予业主优越舒适体验。

项目户型建面约92-198㎡，涵盖三室和四室产品，适合刚需、刚改以及改善型客户所需。

4、世茂云江月本周末再续国庆特惠价，单价仅5212元/㎡起，仅限10套

上午我在刷朋友圈的时候看到，世茂云江月10月16—17日，购房额外享2个99折优惠，单价仅5212元/㎡起，全城仅限10席！

世茂·云江月一直以来也受到购房者热捧，整个项目沿江而建，由南至北一次展开，沿江界面约670米，沿江布局让每栋楼不光采光充足，最大程度上满足“户户观江”的需求。

项目户型建面约99-123㎡瞰景三房、约139㎡一线瞰景四房，一键满足从刚需到改善的需求。

5、三迪金域铂湾即将加推1#楼，买房送车位

从置业顾问处得知，三迪金域铂湾即将加推1#楼，目前买房送车位，首付分期1年，首期仅需2万起，剩余首付每季度付25％，4季度付清。

即将加推的1#楼，共计100套房源，户型110㎡三室两厅两卫，赠送面积9.6㎡，135㎡四室两厅三卫，赠送面积19㎡，均价4800元/㎡；

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项目总占地约89亩，总建面约22万方，共1344户，由11栋高层、5栋洋房以及1栋幼儿园组成，共17栋楼。项目采用人车分流管理设计，车位比例1：1.2，一户一位，确保业主后期居住品质。

小区自带幼儿园，门口一路之隔有恒大幼儿园，陕西航空职业技术学院南门离近项目200米，离龙岗学校800米，同时三迪和龙岗还签订了战略合作，周边两公里，小学，中学应有尽有。

实景图

小区打造全龄化园林景观，绿化40%，小区内有450米健康跑道、儿童娱乐天地、健身器材区、等为生活在三迪的业主提供一个足不出户就可运动锻炼的场所。

实景图

6、和美澜湾10月特价房，共12套

项目位于大河坎江南西路与惠丰路交汇处，10月特推出12套特价房，最高优惠15万。

和美澜湾是首个汉中本土化落地项目，一期“和美·公园天下”全部团购，二期产品再次升级为精装美居房。两栋27层住宅总量208套，三种户型建面约115㎡—145㎡。

和美澜湾仅有两栋楼，全都是精装修交付，目前单价7800-8500元/㎡，精装标准2000元/㎡，所有的地砖墙面都是选用进口材料，中央空调是美国进口的，硬装标准相当不错，交付是做到地暖交付，不用自己后期在考虑装的地暖的问题。

此外该项目为了后期业主生活质量提高，特地学习国外新人居的理念，主张丰富业主日常生活，特地为业主配备共享式影院，学龄前儿童活动中心，适龄儿童课业室，业主私人健身房，室内乒乓球馆，图书馆等多个功能区。

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“金九”仿佛进入寒冬，市场上展现出的活力大不如从前。而面临销售压力，“银十”的长假成为了各大楼盘“救命稻草”，各楼盘纷纷热情似火，就连中介也表示，10月份新房市场比较火爆。

那这种热度会不会持续呢？让我们拭目以待！以上就是今天的全部内容，欢迎大家留言，也欢迎大家加我微信，进入汉中买房交流群，和我一起讨论。