新乡东区哪个楼盘好「哪里房价最高」

在风云变幻的环境下，要想资产保值，买房依然是保障的门道。

不过，买房是一种技术活。

放眼新乡，房子随处都是，但价优且升值潜力大的项目，实在难找。

最近，很多网友私信小编，询问东区性价比最高的房子在哪?

说实话，现在东区热度比较高的项目肯定是以昌建汇丰铂悦府、华天珑悦为主的地王片区，除了价格太贵以外，没什么缺点。

但是仅仅是价格这一条，就已经被很多刚需置业者Pass了。

如果还是考虑东区的话，手头预算不足，可以考虑下高铁片区。

这个片区大概范围就是东到107国道，西到东直街。

小编先说一下为什么可以考虑这个片区，首先，就是最近最引人关注的一件事，新107通车了！

9月30日，新乡市交通运输局发布了限行通知，新107国道已于2021年9月27日全线通车。为进一步加强市区道路交通安全管理，经研究决定，自2021年10月20日起，恢复对老107国道市区段（北环路—南环路）限行，具体限行措施按照原《关于对市区部分道路及区域实施限制通行措施的通告》（新环[2021]19号文）执行。

来，划重点，首先，备受期待的新107已经通车，其次10月20日起，老107国道将限行，也就是说，老107国道将变成市区道路，以后将告别大车通行。

另外，根据最新的政府留言板回复信息显示，片区内的学校和医院都提上日程，其中东敬路小学已列入《新乡市教育专项规划》，规划位置位于东敬路与镇中路西北角区域。目前《新乡市教育专项规划》修编工作还在进行中，待修编结果审批确定后才能启动筹建工作。红旗医院目前正加快建设进度，争取早日竣工，为辖区群众提供优质的医疗服务。

还有，新乡市汽车东站新址建设项目位于科隆大道与新东大道东北角，按一级客运站标准建设，目前项目单位正在按照相关规定办理《土地证》，设计方案已报至规划部门。

说完外部环境，我们再来看一下片区内的规划，根据《新乡市红旗区小店镇总体规划》显示，依据国家及上位规划对小店镇整体的发展要求，到2035年，基本建成以商务文化，先进制造业为主的功能完善、绿色生态、宜业宜居、拥有高端装备制造业基地、高科技绿色纤维纺织服装产业基地、高成长性服务业基地的现代化新型城镇。

根据今年最近发布的新乡十四五规划和2035年远景目标建议公布（全文）显示，将强化中心城区引领带动作用，坚持“东扩、南融、西提、北治、中优”，加大高铁片区、大东区片区、生态城片区、铁西片区等区域建设力度，打造中心城区核心增长极，提升辐射带动能力。

综上而述，高铁片区的价值也是毋庸置疑的。

现在我们在来看一下这个片区内的房子，

按位置划分，项目分为两个板块：

东区板块和新东板块。

东区板块目前除了国信非常国际、美好城和润华金地广场，高铁片区内已经没有在售新房了。

新东板块目前在项目为诚城三英里、建业联盟新城、建业东敬府、建业东悦城、御景庄园、美居桃源里以及润泓丰邑悦榕府。

现在我们来详细说一下这些项目：

建业系产品：建业东敬府、建业联盟新城、建业东悦城，建业地产三剑客，建业品牌及物业加持，关注度一直很高，目前联盟新城已售罄，小编强烈推荐大家去了解一下东敬府的户型，方正实用，没有浪费面积，项目与规划东敬路小学一路之隔，小区容积率也低，居住环境舒适。

精装交付项目：国信非常国际，项目为精装交付，敢把品牌写进合同里，新乡全资开发项目，开发商实力强，项目整体开发整体交付，了解的人都懂。

新项目：润泓丰邑悦榕府、美居桃源里，还未销售的新项目，规划及产品看着都还不错，不急着买房的可以关注一下，后期多了解看看对比一下。

商业项目：润华金地广场，片区内唯一的纯商业项目，产品为写字楼、loft公寓及商铺，就在高铁站前广场，关注商业项目的可以了解一下。

尾盘项目：诚城三英里，新乡老牌开发商，项目品质还不错，目前接近尾盘，可选择性较少。

其他项目：美好城、御景庄园。

不难发现，经过多年发展，随着政府对高铁会展新城发展的不断深入推进，以及区域自身配套日渐成熟，该板块累积的红利现在已到集中爆发期。

可以想见，藉此政策和区位等各方面优势，未来的高铁片区无疑会成为更耀眼的明星板块。
高铁片区作为新乡一直活跃且稳定的购房热区，小编对于这个区域也十分期待，也让我们一起拭目以待。