重庆一商圈的商铺白菜价甩卖 是真是假了「淘宝省钱白菜君真的吗」

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这两天，很多人被网上和朋友圈疯传的一张海报，撩拨得相当不淡定了！

有的人已经赶往了现场，有的人还在赶往现场的路上；

有的人已经下叉，有的人还有犹豫。

是什么海报呢？就是下面这张海报：

（这张海报是不是很诱人?）

十年前的价格，杨家坪双轨商圈铺，总价20—60万。够吸睛，够劲爆吧！

杨家坪可是主城五大商圈之一呐！总价又低，20—60万元。对于有钱人来说，这个价格，无非就是一辆小车的钱。确实够诱人的。

房观君在12月4日下午，也到现场去凑了一下热闹。

0２

来到楼盘外面，便看到公交车站和轻轨站出入口，都有三三两两的小蜜蜂在揽客。

有的举着牌子，有的手里拿着海报。

(项目外面的街边，都处都是举牌子揽客的小蜜蜂)

售楼部门前，站满了人。走进售楼部大厅里，好家伙，真是里三层，外三层，接踵摩肩，水泄不通。

（售楼部大厅水泄不通）

在沙盘区，被密密麻麻的人围了一圈，许多人拿着铺位分布图，对着沙盘指指点，看样子在选具体的铺位。

（是在围着沙盘选户型吗?）

在顾客落座的休息区，有意向的客户在这里选铺位、做预算、谈价格。现场的沙发上，已经座无虚席，找不到一个空位置。好多小西装蹲在地上，激情满满地为客户选铺位、算价格、做置业预算表。

（供顾客落座洽谈的休息区，已座无虚席。）

签约区，也是被围得水泄不通，一台打印机上，还有被人遗忘了的身份证复印件。

（签约区也围满了人）

0３

一名中介告诉房观君：现场里里外外有几百人吧，上午人还更多，场面壮观得很。

就在这时，一名刚刚挤进来的中年大叔大声问：还有置业顾问没得？介绍一下。

人群中，不知从哪里冒出了一句肯定的回答：置业顾问肯定是没得了。

是顾业问答的，还是其它购房者回答的，都不得而知，但可以肯定的是，现场确实不好找置业顾问接待。

另一名中年大妈，只找到了一张宣传海报，没有找到选铺位的平面图，连续问了几个中介，得到的都是摇头：没得了，没得了。

（这是置业顾问在为客户算总价吗？）

0４

中介说，去年同一个项目，还卖三四万的价格。年底了，为了快速出货，所以降了价进行销售。结果这两天在朋友圈引起了轰动，有很多人都来看，因为很多人都觉得比较划算。

中介称，该项目前几栋建好的楼栋，下面裙楼的商场已经开业，而且已经有很多商家入驻。

（蹲着的、坐着的，围在一起，选具体的铺位）

此次销售的，是在建的6号楼的三层的商铺。在售楼部外面的坝子里，他指着一栋立着塔吊、搭着架手架的在建大楼说，就是中间那一栋，已经建了一部分了，预计明年年底交房。

（置业顾问称，此次销售的商铺，就是位于此处中间一栋６号楼的三层）

中介称，在售的6号楼，开发商有一部分自持，只拿一小半出来出售。都在同一栋楼，比如四楼五楼，拿来自持，便于统一经营和打造，投资还是比较可以的。

（这是在沙盘前面选铺位吗？）

中介称，海报上称的20—60万的商铺，实实在在的有，但是数量不多，这两天可能就要被抢完了。

他说，一般50万以下的户型，都是一次性付款，一是因为总价低，是特价房，二是银行也不会审批这种低总价的贷款申请。一般要50万以上的，才可能向银行申请贷款。

（该项目已开业的商场）

另一名中介指着一个三楼扶梯转角处的商铺称，这个商铺在转角处，位置不错，面积约26平米，总价仅需41万，算下来，单价约1.57万元，十分划算。她建议说，要的话，动作要快，明天可能就没得了。

中介估计，现场很多人都是冲着二三十平米小户商铺来的，估计这几天就要抢完。他说该层楼还有五六十、七八十以及上百平米的商铺，这些户型估计销售要慢些。

（这是选好了铺位，做置业预算了吗？）

0５

房观君在离开该项目的路上，看到不时还有三三两两的市民前往售楼部。而项目外面的小西装、小蜜蜂，也还在寒风中不遗余力地向路人搭讪、揽客，很卖力，也很敬业。毕竟，年关来了，哪个不想有一个好的业绩，多拿几分提成呢？

房观君在此提醒，购买商铺是一种投资行为，任何投资都有风险。购房者应根据自身的实际情况和产品的实际情况，谨慎而理性地投资。

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