高性价比楼盘「低价楼盘」

2月份春节小长假回来，楼市“惊心动魄”的消息真是一波接一波，小编甚至有了看明星简讯的激动心情。

虽然大家的目光都被团购、顶账房、降价、维权等事件所吸引，但是也有一些项目靠着优秀的户型、不错的学区、良好的区位、较高的性价比吸引到了小长假后的第一批购房者。

2月11日-2月28日，房产超市网淄博站来电量共4362通，平均日来电量约188通，较上月有小幅上升。

2月房产超市网400电话排行榜

金鼎尚城

项目自2018年年底开盘以来，人气居高不下，很多购房者甚至拿它的价格作为心理基准价格与其他项目价格作比较，可以说是淄博新区性价比最高的项目。

项目129㎡户型图

万科·新都会

万科的产品一直自带流量，项目从拿地开始关注度就非常高。新都会的位置也相当不错，与张店八中一路之隔，东侧是齐润实验小学和祥瑞园小学，西侧是新区金融中心，有业内人士表示，若不出意外，项目开盘就能清，可见对万科产品的认可度。

项目效果图

新城·悦隽江山

悦隽江山是购房者比较认可的经开区在售项目之一，到访量和蓄客量一直不错，开车5分钟即可到达淄博新区，与淄博新区13000元/㎡的整体均价相比，项目小高层8500 元/㎡、多层9600元/㎡的价格非常值得入手。

新城悦隽江山样板间

尚美四期

尚美四期预计价格不到11000元/㎡，是目前中心城区价格最低的项目，首付19万起即可在中心城区拥有属于自己的房产，小编也很是心动。项目紧邻理工大学、尚美第三城、淄博十七中，相较还未完全成熟的淄博新区，项目周边的生活配套资源较为丰富，生活非常方便。

项目区位图

淄博富力城

富力城一直是新区的热点项目，想必有在新区置业想法的购房者都去项目营销中心看过，并被项目大气的营销中心和样板间所折服，不得不说一线房企的产品在细节方面真的能牢牢抓住购房者的心。

项目户型图

东方星城·塾香园

东方星城是东部城区在售热门楼盘之一，紧邻金晶大道，配套的九年一贯制东方实验学校拥有小学35个班，初中28个班，是东部城区公认的师资、硬件条件最 好的学校，想低价购买学 区房的购房者不妨考虑下项目。

项目鸟瞰图

金鼎华郡

项目均价7850 元/㎡，首付在30万左右，是主城区性价比较高的楼盘之一。项目所在的区域配套成熟，周边有万象汇、淄博商厦、第三医院、中心医院、淄博第五中学等成熟配套资源，生活非常方便。

项目鸟瞰图

鲁商·学府公馆

项目由千亿国企鲁商集团倾力打造，产品包括叠拼、洋房及小高层等，计划以新亚洲生活美学风尚为淄博打造传世品质住区。项目首批墅境洋房即将推出，对项目有意向的网友可前往咨询。

项目鸟瞰图

西地·乾元府

想必过年期间大家都被项目的方正元宝户型刷屏过，项目也成功凭借舒适宜居的户型首 次杀入榜单，实力非常不错。项目位于北京路和和平路交汇处，步行5分钟即可到达理工大学和齐德学校，教育氛围值得称赞。

项目179㎡户型图

中南·紫云集

项目此前市场预估价格为7000 元/㎡，2月底对外释放的价格为6600元/㎡，成功吸引了不少刚需购房者，小编有朋友看到价格后甚至要马上交定金。按照均价计算，面积最小的房源仅需首付17万，购房成本确实不高，相信项目开盘后应该会有不错的去化率。

项目沙盘图

淄博新区关注度最高 东部城区成为刚需首 选购房区域

淄博新区由于区位优势，一直都是购房者的首 选，像万科翡翠书院、富力城、金鼎尚城等优势明显的项目，电话量一直非常不错；东部城区由于有价格优势，越来越受刚需购房者的青睐，未来应该能够继续保持不错的去化成绩；高新区、南部城区2月份项目没有太大动作，本次没有项目进入榜单，有点遗憾。

2月房产超市网400电话排行榜区域分布

透过榜单我们不难看出，6600元/㎡-9800 元/㎡的项目霸占了排行榜一半名额，价格已然购房者首要关注因素。其实从2018年下半年开始，购房者“抢房”的热情就逐渐降低，2019年的市场到目前为止还未看到回暖的迹象，相信未来大家购房还是会以价格作为主导，高性价比项目的关注度和认可度将继续超过高价项目。

本次榜单中出现了2018年未曾上榜过的新项目，像万科·新都汇、尚美四期、西地·乾园府、中南紫云集等，希望未来有越来越多的高性价比新项目能够上榜，为大家提供更好地选择，也希望网友都能在2019年买到称心的好房子。