长沙最新烂尾楼「长沙麓谷企业」

2022年，开发商暴雷频频，楼盘停工消息屡屡传来，买的房子到底能不能按时交付，成为购房者关心的头等大事。

正值楼市315时节，让我们一起来看看，长沙那些曾陷入停工风波的楼盘，有哪些最新进展！

据“金科湖南”官微消息，目前金科湖南多个项目部已经陆续复工。

各个项目部负责人围绕施工生产计划、研讨方案、现场勘察，充分利用时间，全力以赴，统筹谋划好项目建设的各个环节，做好工序安排，保证能第一时间激发全员工作热情，快速推进项目进度，打好开春第一“枪”。

据“长沙恒大文化旅游城”官微消息，农历正月十四，恒大文化旅游城召开恒大文旅城复工复产调度会议，就恒大文旅城复工复产、预售复售等相关问题进行会商研究，全力确保项目建设高效开展、稳步推进。与此同时，不动产权证出证工作有序推进中。

此前，“恒大在湖南”官微发布文章表示，自11月12日恒大文化旅游城项目打响长沙恒大项目复工复产第一枪，恒大在长沙的16个项目实现全面复工复产。

据悉，除恒大文化旅游城项目外，第一批复工项目还包括芙蓉区的恒大江湾、恒大珺悦府项目。

据官方回复，合能花园项目一期12-15#栋于2020年底拆除爬架，2021年5月份拆除塔吊，项目因春节放假、气候及国内疫情等原因工人未返岗，工地暂未复工。 目前该项目管理人员已经到岗，相关工种正在组织进场，预计3月初复工。

望城区住建局已约谈该项目负责人，督促项目加快后期工程进度，听取并回应业主提出的合理诉求。该小区购房合同约定2022年3月30日交房，届时如开发商出现违约行为，建议业主按照《商品房买卖合同》相关条款，通过司法途径维护自身权益。

根据开发商反馈，春节假日期间，建设单位的春节假期一般从农历小年开始至整个正月，承建方员工返乡过年导致节假日工地进度停滞，需节后待工人就位即可正常开工。开发商也将于本月底之前在阳光城湖南区域公众号平台发布最新的工程进展，高新区住建局将积极跟进相关情况。

3月1日，“阳光城湖南区域”官微公布了2月阳光城翡丽云邸的工程进度情况，显示1#-18#栋均已完成主体封顶，大部分楼栋砌体、抹灰已完成。

据官方回复，市、区二级政府已将该新力铂园的预售资金监管纳入了全程监测、重点监管范围，属地街道已就该项目复工复产设立专项资金监管账户且监管账户余额符合监管要求。

目前开发公司正在积极推进复工事宜，争取早日复工交房，在资金到位较为顺畅的情况下，有望在七月左右达到交付条件，后期相应批次逐步推进。

日前，有网友反映称位于梅溪湖一期的欣利梅溪左岸已经停工5月，请求强制复工。

据官方回复，欣利梅溪左岸项目由长沙欣利湘港置业有限公司建设，筑友智造建设科技集团有限公司施工，因双方合同和付款纠纷，该项目从2021年9月20日以来处于停工状态。

为积极推动项目复工，湘江新区住建环保局多次组织项目参建各方召开了协调会，要求甲乙双方处理纠纷矛盾。目前，双方同意解除合同。双方已基本完成工程量固化，但对部分协议条款存在分歧，湘江新区住建环保局就分歧事项还在进一步沟通协调。同时，湘江新区住建环保局要求欣利公司先行尽快确定新的施工单位，做好复工准备。

频频发生房企暴雷事件后，安全才是今年买房的第一要素。跟交付后发现房屋有问题比起来，最可怕的是交付遥遥无期，房财两空。

那么，现在长沙买房到底有哪些房企是相对更安全，该怎么去选？这里给大家提供几点建议，仅供参考：

1、首选在绿档里的央企国企，以及本土实力房企。

首先看“三条红线”，位于绿档的房企更安全。其中央企国企更有保障，比如保利、华润置地、招商蛇口等；以及本土实力房企，比如城发恒伟、运达、润和等等。

2、看开发商的资金链。

看房企的最新销售和回款情况，以及有没有债务违约。一旦资金链跟不上，房企就容易出问题。当然，快周转的房企也要留心。

3、尽量选择现房或者准现房。

现房和准现房出现停工烂尾的概率小，所见即所得，买得更安心。

你买的房子，真的复工了吗？

欢迎在文末留言/私聊，我们将去呼声最高的楼盘施工现场实探，为大家带来项目的最新真实进展！

撰稿：好房汇 土豆思

编辑：好房汇 斯峤

原创内容，来自@湖南赋润科技