资产评估师怎么报名考试「资产评估师新版证书」
来源： 2023-05-11 10:16:13
资产评估方法，是指评定估算资产价值的途径和手段。资产评估方法主要包括市场法、收益法和成本法三种基本方法及其衍生方法。
(一)市场法。是指通过将评估对象与可比参照物进行比较，以可比参照物的市场价格为基确定评估对象价值的评估方法的总称。
市场法包括多种具体方法。例如，企业价值评估中的交易案例比较法和上市公司比较法，单项资产评估中的直接比较法和间接比较法等。
市场法要求充分利用类似资产成交价格信息，并以此为基础判断和估测评估
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对象的价值。运用市场法评估资产的价值，直观明了，较容易被资产评估业务各当事人理解和接受。因此，市场法是资产评估中最为常用的评估方法之一。
1.运用市场法进行评估，需要满足两个最基本的条件：
(1)评估对象的可比参照物具有公开的市场，存在活跃的交易。(2)有关交易的必要信息可以获得。2.运用市场法常见评估类型：房地产、土地等
(二)收益法。指通过将评估对象的预期收益资本化或者折现，来确定其价值的各种评估方法的总称。理论上讲，收益法是资产评估中较为科学合理的评估方法之一。
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含金量
随着市场经济的发展，资产评估师成为与注册会计师、律师并驾齐驱的三大中介服务业之一。
世界评估组织联合会称“资产评估行业将成为中国现代服务业新的增长点”。
财政部党组成员、副部长许宏才说：“资产评估前景广阔，大有可为！”
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合理规划时间
资产评估师备考是一场持久战，要想通过考试就需要规划好一个合理的学习时间，复习是一件系统、枯燥的事，应该根据自己的阅读速度、需要学习的内容量做一个合理的规划，大家可以以每周为单位，合理规划好每一周的学习量，规划需要预留一定的空余空间，预防意料之外的时间占用。
懂得做题技巧
做题过程中，往往有一些容易掌握的得分技巧。比如，懂得舍弃原则。选择题务必重视。对于多选题目中，注意多选不给分原则。不确定的我们尽量不选，可以采取排除法及对比法，针对性选用。一般做题建议由浅到深，将有把握的题型一一攻下，尽量不丢分。
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