公租房的问题「公租房分房流程」
来源： 2023-05-02 10:17:00
公租房
房山公租房今年有吗？
顺义公租房今年有吗？
大兴公租房今年有吗？
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有没有and什么时候分配，这一波提问在近期的后台中屡见不鲜。作者认为是时候要说一次公租房的话题了。
今年到底会有多少公租房？
根据有关部门的通知来看，今年是分配与建设高峰期，全年分配公租房（含市场租房补贴）1.5万套（户）以上。初步汇总，可配租房源1.5万套，主要分布在朝阳、房山、通州等10个区。（细节看这里）
那么这些公租房都在哪儿？
在这得提醒您，公租房房源一般分为两种情况分配，第一种新建的公租房，它们一般都是现房或者准现房，通知您摇号或选房就意味着您近期可以入住了。此前的多个项目，如乐活雅苑、领峰四季以及马泉营家园等都是现房，选房后即可领取钥匙。在乐活雅苑项目作者看到了有意思的情况——领取钥匙当天即有用户整理家具入住。这与共有产权房一般两年左右的交房时间来对比。公租房真的是十分“良心”。
第二种，已分配公租房的退房或未完全配租小区。如已购商品房等情况导致不符合公租房要求或自愿退出房源等，会导致一些退房的产生，这些房源会进行再分配。
说了这么多，房源到底在哪？第一新建成公租房小区，第二已入住公租房小区还有房源再分配。
新建成公租房小区，如顺义区望泉寺公租房即将规划验收，下一步就是公租房配售工作。
再有，正在建设中的公租房比如大家所熟知的中铁碧桂园共有产权房，总共8栋楼,其中1#-3#楼为公租房,4#-8#栋楼均为共有产权房。未来1-3栋楼公租房建成后即将分配。
与共有产权房的“大全”不同，这些信息相对比较零散，没有现成的汇总，告诉您哪些公租房可以申请，需要小编实时为您更新。（只能告诉您，基本都是现房）
我是北京户籍，年收入超标，我还能申请公租房吗？
如果说公租房分类的话，可以分为一般公租房，新北京人公租房，无房职工公租房，人才公租房等。这后三种公租房对收入都是没有限制的，您都可以申请。
如果您还有什么公租房疑问，欢迎留言，为您在线解答。另外每周五下午2：30-3：30作者会在FM107.3北京城市广播中为您说说公租房，共有产权房等话题。（已经做客一个月的电台，觉得是时候要给大家说说了^_^）
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