顺义房屋中介「顺义房屋中介公司」
来源： 2023-04-26 16:16:11
“民房不能办公！”昨日，读者张女士致电北青社区报热线反映，她通过金色时光中介租了顺义某小区的一间民房，本以为可以用来办公，但签了合同交了中介费才知不可。经沟通，昨日房主已同意将合同作废，中介也将退还近4000元的中介费。
费用收据
“既然民房不能办公，不能再租啦！”张女士告诉记者，她通过金色时光中介租了顺义某小区的一户住家，欲作为办公地点，也于11月22日签了合同。但她事后咨询居委会才知，民房不可用于办公。张女士急忙找房主和中介进行沟通，希望取消合同，拿回中介费。
北青社区报记者在合同上看到，这间房子是小区民房，110余平方米，租金为7900元每月，租期3个月。合同上标明，房屋租赁用途为“居住 办公”。记者看到张女士与中介的聊天记录显示，张女士已给中介转了3950元中介费。
昨日，记者以居民身份分别致电了房主及中介。房主表示，已经了解张女士的想法，同意将合同作废。中介工作人员也表示，之前跟张女士及房主都沟通过，双方达成一致，才签署的合同，既然双方现在都同意将合同作废，中介也会尽快走手续，将张女士的中介费退还。
记者也就此事咨询了顺义工商部门，工作人员表示，房本为住宅的房屋不可作为办公用途，合同不成立。在此，北青社区报也提醒广大居民，根据国家有关法律法规租售房屋，以免遭受不必要的损失。
租赁合同
张女士给中介转的中介费
张女士给房主转的第一月租金
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