东北房价两万一套「东北哪里房子两万一套」

来源： 2023-04-25 08:16:05

一万块就能买到两室一厅，全国房价跌势还在继续

今年年初，黑龙江鹤岗一小区楼盘交易刷新了买房人的三观，红白相间的小洋楼式新楼，两室一厅六十多平米一套房整个买下来只要9000多块，当地很多人表示先买上一层打通住一住吧。鹤岗的房价是全国算是最便宜的了，但是和鹤岗一样的便宜的地区黑龙江是有好几个的，比如双鸭山、七台河等地区，房价也是这个价钱，城镇里的房子两室一厅也就一万块左右，和办置家电、装修房子对比下来，根本不是个事。

这些地区的房子为什么这么便宜？还不是因为太靠北面了，和俄罗斯挨得很近，冬天太冷而且冬季还比较漫长，过去很多重工业和煤炭企业都在这一块发展，但是随着国家政策的需求，这些企业因为环保和安全问题全部被叫停，导致了很多劳动力不得已背井离乡出去打工，所以导致了人口外出而没有进入，此消彼长之下，房子就显得有些多余了。记得当时很多农民都进厂打工之后，每个月收入是非常不错的，厂子没了以后又不想回去种地所以只能外出打工，毕竟过完有钱的日子后，没钱的日子过不下去了。

那么，北上广这些一线城市，房子为什么也跟着跌了呢。根据数据显示，差不多2021年10月底开始，这些发达城市的房价就明显的有了下滑趋势，很多房东在11月开始出手自己手里的房源开始变现，在年末时统计，北上广的二手房交易突破了几年内的交易量纪录，北京12月份二手房买卖成交了1.54万套，全年交易了接近20万套（这个只是网上的成交量，还有通过中介和私下交易无法计算），广州11.12月份网上待售的二手房也接近10万套，相比而言上海的房价还是比较稳定的，但是在这次封城之后可就不好说了，由于负面新闻频繁出现，很多外来户对上海没有有以前了热情，他们在网上发声这次解封以后要回自己老家发展，突然觉得上海的大米不香了。

其实近几年，北上广的外来人口已经越来越少了，一方面就是国内劳动主力老龄化，而新生代的年轻人根本不想去竞争力那么强，生活节奏那么快的地方受苦，同样是活着为什么要让自己那么累呢。很多人看清了事实，虽然那么地方赚得比较多，但是你辛辛苦苦劳动上一辈子都买不起一套房，更何况你还要结婚生孩子，生完孩子就等于要养另一套房，而在一线城市房子和车是必须提前消费的，你想提前消费就又得贷款，贷款又得还贷，好家伙，你要没什么好的运气一飞冲天，一辈子就是个可怜的虫子。

其实当初去一线城市，也是被花花世界迷了眼，觉得这些地方繁华，长见识，看得多，去了以后才知道，早上五六点就得起床，去上班的路上有时候就得个把个小时，普通人还得挤公交挤地铁，去了上班的地方，就开始一天辛苦的工作，运气好遇到好的公司，一天有说有笑开开心心，运气不好遇到压抑的工作环境，那就等着自闭吧。晚上5点下班，等挤回家就累得够呛，还有一身的人气杂味。洗个澡，娱乐一会赶紧睡，毕竟明天还得早起，循环你的每一天。这就是最基层劳动者的生活。另一方面就是总人口也在缩水，印度已经超越我们成了人口第一大国。而现在的人结婚越来越晚，越来越不想生孩子，压力山大。

随着老龄化的劳动力回到故乡，而新的劳动力进入小于旧的劳动力，而新生代的年轻人思想作风比较自由，不愿意受到束缚，而房子每天都在修，小区每天都在盖，渐渐的饱和度达成了一个均势。而去年年底均势开始走下坡路了。很多炒房者也不敢相信这一天的到来，已经出现很多炒房者房租不够还房贷而卖房的现象。而有些房产专业人士表示房价今天还可能会继续下跌。