学区房租房「不要买有公租房的小区」
来源: 2023-04-02 08:16:42
在徐州提起公租房,很多人的印象可能是质量差、没有学区配套、户型舒适度不够、绿化率低、物业服务差。
在徐州东区,有这么一个公租房小区。房产君专门进里面转了一圈,不得不说,后果很严重——完全被坝山新苑圈粉了!
坝山新苑小区档案
■ 小区详情:坝山新苑又称坝山公共租赁住房项目,距离地铁一号线的医科大学站(在建)大约500m左右的距离,与华润橡树湾隔路相望,出小区门就是徐州云兴小学城东分校,并且处于施教区内。
■ 小区位置:坝山新苑位于云龙区三八河南、汉源大道西.
■ 小区租金:6元/㎡·月。
■ 物业费:住宅1元/㎡·月
小区周边配套完善,衣食住行全都有!
坝山新苑在2014年左右就开始有人入住,是徐州市重点的公共租赁住房项目,转眼5年过去了,随着东区的配套是越来越好,越来越多的人选择在东区置业居住,周边的人气也旺了起来!
坝山新苑大门虽然不大,但是周边店铺都已经开业,超市,小饭馆,早点店,药店样样俱全!
小区内部整洁干净,绿化环境好!
进入小区,地面干净整洁,虽然现在是冬天,但是小区内部还是绿意盎然!
一排银杏树,可惜叶子已经掉光了,要不然得是个小区网红拍照地!
在摄像头下面晒的萝卜干,完全不怕贼惦记!
小区内部配套设施完善,但是槽点也不少!
一家小超市位于小区中间,对于下楼就能买东西的居民,身为“懒癌晚期”的房产君羡慕嫉妒恨!
现在很少有小区楼下会建车棚了,都是地下停车,房产君认为车棚可比要天天推到地下或者占用电梯弄到家里好多了!
不知道天天带着电动车坐电梯到底累不累...
房产君再次提示飞线很危险,请大家走路的时候绕行!
小区内还有专门的共享汽车区域,不过很多车位都已经被占用了,而且还有不少汽车在小区里面停车位充足的情况下还停放的很随意,这真是不大好!
楼栋的电梯还有24h不停的广告,在商品房小区这种广告赚的钱物业都会拿出来反馈业主,不知道坝山新苑这种公租房小区是不是也这样?有了解的可以留言告知下!
小区后门就是云兴小学城东分校,坝山新苑属于施教区
坝山新苑的后门正对着徐州云兴小学的城东分校,而且根据2018年的招生简章,坝山新苑正好处于施教区内!
根据安居客云苑路2月二手房挂牌均价14110元/m²
环比上月上涨0.26% ↑
同比去年同期上涨9.33% ↑
坝山新苑附近的华润橡树湾,绿地和平壹号均价差不多也在14000元/㎡左右,根据房产君咨询中介的结果,目前附近的三室装修房源可以租到2000元以上,而坝山新苑100㎡的房子只要600元就能搞定!当时申请上公租房的人真是太幸运了!
不过,也有住在这个小区的住户向房产君吐槽,住着这么好的房子,却发现不是自己的,感觉很忧伤!
—完—
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