长沙市既有小区品质提升三年行动方案「长沙市城市更新项目」

来源： 2023-03-11 08:16:44

10月9日，长沙召开了全面加强小区治理、实施既有小区品质提升工作动员会。

红网时刻10月9日讯（记者岳瑾）小区治理、品质提升与市民群众日常生活息息相关。今日，长沙召开了全面加强小区治理、实施既有小区品质提升工作动员会。会上明确，通过三年的时间，长沙市要基本完成2000年至2015年间建成且已归集物业维修资金的既有小区提质改造，同时带动既有商业楼宇整体品质提升。其中，2021年明确完成100个以上提质任务。

既有小区品质提升事关业主利益、小区环境和城市形象。今年以来，长沙市在对既有小区摸排调研的基础上，对标先进城市，制定了《长沙市全面加强小区治理三年行动计划（2021-2023年）》《长沙市既有小区品质提升三年行动方案（2021-2023年）》。

9月20日，作为长沙市首批既有小区品质提升项目，开福区景香苑小区提质改造工程正式动工。据小区业委会主任刘涤平介绍，该小区建成已有16年，这次提质改造计划分两期，一期将对小区主干道、入口转盘景观进行改造，同时新修一条党建文化长廊；二期则进行建筑外立面等改造。经过测算，该小区一期施工需要约120万元。景香苑小区业委会提出业主“众筹”的思路，业主们纷纷捐款，几天时间就有266户参与捐款，筹集资金17万余元。

既有小区住宅加装电梯是一项社会高度关注的民心工程、民生工程。中南大学湘雅三医院职工宿舍杏林小区是上世纪九十年代建成的7层建筑，共28栋73个单元，其中60岁以上的居民占该小区人数三分之一以上，没有电梯给老人们的出行带来极大的不便。目前，该小区完成6个单元增设电梯建设，1个单元增设电梯政府补贴已发放到位。该小区74岁业主郑兰香感慨道：“对于老年人来说爬楼梯上下是一件非常困难的事，而电梯加装真正解决了我们老年人的出行困难，为我们办了件大实事。”

老旧小区怎么“改”，是许多居民关心的问题。天心区金碧文华小区建成于2006年，由于原建设标准不高、年久失修等，小区出现不同程度的路面沉降、设施老化破损、屋顶漏水等问题。9月24日，天心区金盆岭街道金碧文华小区来了一群“特殊的客人”，他们是来为该小区品质提升进行现场调研和查勘的设计师们。“设计师来为我们小区的提质改造指点迷津了，我相信，改造中遇到的技术难题一定能迎刃而解。”小区居民肖女士赞叹道。

今年9月，长沙市住建局在全市范围开展“设计师进小区”，邀请专业建设工程设计师进驻有改造计划的小区，对小区进行规划设计并指导项目建设，实现既有小区“一区一策”精准提质……。

长沙市第十四次党代会报告指出，社区是社会管理服务的基本单元，是城乡居民的幸福家园，要努力打造“完整社区”“智慧社区”“平安社区”。今日，记者从全面加强小区治理、实施既有小区品质提升工作动员会上获悉，长沙将全面启动加强小区治理三年行动、既有小区品质提升三年行动，“对标首善之区，争创全国一流”，推动党建引领、联动治理、法治建设、人文关怀、智慧服务“五进”小区，全面实施既有小区品质提升，“一年树典型，两年扩规模，三年上水平”，实现高标准、高质量的居民小区共建共治共享。力争通过三年的时间，长沙要基本完成2000年至2015年间建成且已归集物业维修资金的既有小区提质改造，同时带动既有商业楼宇整体品质提升。

会上，长沙市副市长周志凯指出，加强小区治理、实施品质提升，是落实市党代会精神的具体行动，是事关群众利益的民生实事，是品质长沙建设的必然要求，也是推进社会治理的重要抓手。他要求，要聚焦关键，坚持党建引领，坚持品质建设，坚持因地制宜，坚持探索创新，坚持长效治理，以实在的成效提升群众的获得感；要凝聚合力，强化责任落实，强化服务保障，强化督查评比，强化氛围营造，以健全的机制强化工作保障。

长沙市既有小区品质提升三年行动方案「长沙市城市更新项目」

10月9日，长沙召开了全面加强小区治理、实施既有小区品质提升工作动员会。红网时刻10月9日讯（记者岳瑾）小区治理、品质