别被媒体骗了这才是河东区向阳楼的真实房价恋日风景小区点评

来源： 2023-03-09 08:17:16

恋日风景

恋日风景位于河东区向阳楼内，小区建成于2001年，开发商是无开发商，小区物业是街道办事处（居委会）代管物业。

小区概况

小区整体已有19年楼龄，具有一定的年代感，外观看来也略显破旧。尽管物业精心维护，但内部配套仍出现破损现象，对于十分注重居住体验的购房者而言需三思。刚需购房者可以着重关注。

在小区居住舒适度上，小区容积率为1.4，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

小区整体绿化率在周边小区中属于较高水平，整体十分宜居，不过较高的绿化率也导致了小区整体的房价偏高，小区整体定价比较适合对居住环境有较高要求的购房者。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌均价为32947元/平方米，比向阳楼均价（2.49万/㎡）高约8060元，高出河东区均价（2.48万/㎡）8153元。小区均价处于较高水平，品牌开发商与优质物业管理使小区定位为区域内高端水准。

恋日风景在近6个月内，二手房成交量排在向阳楼区域内第52。小区二手房处于较活跃状态，整体来看流动性较好，量价均衡，购房者可以放心购入。

推荐户型

小区户型种类齐全，58㎡的1居、331㎡的5居户型任君选择，小区总价在190万到900万之间，可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为舒适二居室，给孩子快乐成长的天地，健康步梯，公摊小，得房率高。

交通配套

距离地铁靖江路站直线距离约458米，公共交通配套非常完善。

生活配套

生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心天津富豪猫步天街，步行仅需1756米即可到达。

天津富豪猫步天街是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。

完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。

健康医疗

项目5公里内有天津河东益盛医院、益寿医院、盛世众康医院、茱萸湾老年公寓惠生医院、天津河东钟山医院、天津河东德郝中医医院、天津河东德邻中医医院、天津河东东苑医院、海津医院、天津河东沐良医院、天津华建医院(如皋路)、天津华北医院、天津河东和协医院、圣韩美医疗美容医院、铁建昆仑职工医院、天津惠慈医院、国大医院、天津市河北津安医院、盘山医院、天津市职业病防治院、国太医院、天津河北铁三院医院、天津市河东区中医医院、河东津东医院、天津河东君康医院、天津津康医院、长东医院、靖江医院、天津河东恒山医院、恒港医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了恋日风景，向阳楼板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

瀚澜苑（建筑年代：2017；均价：35599.4元/㎡）万东花园（建筑年代：2009；均价：27539.3元/㎡）阳光星期八昕旺南苑（建筑年代：2009；均价：27108.0元/㎡）世纪泰豪酒店公寓（建筑年代：2009；均价：11200.0元/㎡）恋日风尚（建筑年代：2009；均价：34599.4元/㎡）

以上即为幸福里对恋日风景的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。