东莞餐饮店铺选址 应注意的准则有哪些「店铺选址的忌讳有哪些」
来源： 2023-03-03 14:16:33
东莞普通餐饮商铺选址：
1、好的交通状况。这便是咱们谈的易接近性，单店选址应考虑客人来和去的便利。
2、可视性。有必要有杰出的可视性，查看任何对单店符号和其它可视物构成障碍的要素，确保各方面的行人和车辆能清楚看见招牌及店面。
3、出资报答性。思考的出资报答和预期赢利，要思考地价、租金、基础设施等要素。
4、是不是有泊车场。酒楼运营有必要有泊车位，最佳的泊车场是单店门前或周围有室外泊车场所，地下泊车场次之，100米以外的泊车场足以让有些顾客消除来店花费的想法。
5、楼层。最佳是平街层，有满足的经营面积，对比规整，层高起码3米以上。
6、出进口。单店应有独立进口，最佳有独立出口，起码应有共用出口。以确保进出货品便利，消防检验合格。
7、外观。外观应有空调室外机方位和广告招牌方位。
东莞大众型餐厅商铺选址：
1. 商圈选择：社会型或便利型商业街市，商铺门前无封闭交通格兰、高于1.8米的绿化，以及直对大门的电线立杆
2. 目标客户群：以家庭、个人消费为主
3. 面积：100-200平方米
4. 建筑要求：餐厅门前须有相应的停车场，具备出发污水排放的生化处理装置以及有限排放通道
5. 租金承受：低层为1.5元（平方米/天）以上，视地段、商圈确定租价。楼上餐厅租金略低
6. 租期：3年以上
东莞消费型快餐店店铺选址：
1. 商圈选择：客流量繁忙指出，如繁华商业街市、车站、空港码头，以及消费水平中等以上的区域性商业街市或特别繁花的社区型街市
2. 建筑要求：框架结构，层高不低于4.5米。配套设施：店里不少于20千瓦/100平方米，有充足的自来水共应，有油烟气排放通道，有污水排放、生活处理装置，位置在地下室或一、二、三楼均可
3. 面积要求：200-500平方米
4. 租金承受：6-30元（平方米/天）
5. 租期：5年以上
以上是东莞店铺选址的技巧，如果有帮助到您，给点个赞给我们铺莞家。
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