泰安泰山区租房「泰安房产吧」

来源： 2023-03-02 10:16:20

又是一年毕业季，即将步入社会找工作的毕业生都将面临住宿的问题，但是房租、水电等费用加起来让不少刚毕业的年轻人觉得租房不划算，有些高校毕业生便在父母的资助下走上了买房路，成为“毕房族”，甚至有的大学生还没毕业就拿到了房产证。

不愿蜗居租房，催生“毕房族”

今年毕业的学生小刘，前不久已经拿到了人生中第一套房的钥匙。“几番政策下来一二线城市的房价都开始涨了，家里觉得房子合适，价格也负担得起就先买了。”

小刘告诉记者，其实除了现在政策适合买房以外，他和家人商量买房的主要原因是不愿意租房。老家在肥城的小刘目前在城东一家大型企业实习，工作待遇都很满意，他也打算留下。由于临近毕业，他原本计划先租房，但是通过中介看了几处房子都不满意。

“价格合适的里面没什么家具，基本上就是空房间，家具都需要自己买，不过以后买房搬家的时候这些家具尺寸和风格又不一定适合新家。”小刘说，有的房源环境好房子新，还是精装修，可以拎包入住，但是仔细一算价格又不划算，他和家里才决定直接买套房。

小刘在父母的资助下在城东买了一套80平方米左右，总价65万的小户型，父母出资30万，剩下的35万贷款25年，每个月仅还2181元，由他和父母共同承担。“之前在宝龙广场看了一套精装小公寓，面积40多平，适合单身年轻人住，租金1300元/月，押一付三，每个月房租加上水电、物业等费用，算一下花的也不少，还不如省下房租来还房贷。”

“毕房族”将成购房新刚需

每年6、7月份都是毕业生集中离校的高峰期，一旦离校，“住”是大部分人不得不考虑的问题。记者走访泰城几家高校，随机采访了30名毕业生，其中8名学生都表示考虑过买房问题，这些有购房意向的学生中，多数人倾向于父母资助一部分，自己还房贷。

“房子早晚都要买，市场以后怎么样谁也说不清，倒不如趁现在有合适的房源先买了，以后升值也说不定呢。”孙女士的儿子也是今年毕业，自从孩子去年表达了毕业后要回来工作的想法后，孙女士就和家人忙活着看房，最终在家附近购入了一套两室小户型。“付了首付以后，我们还帮着孩子还贷款，他压力也不会很大，两居室一步到位，以后孩子结婚房子不用再买了。”

业内人士表示，近几年租房成本上升，一些高校毕业生及家长开始关注购房问题。“现在不少人越来越注重居住质量和品质，很多年轻人都倾向于有自己的独立空间，家长也多考虑提前为孩子购房，尽管目前泰城大部分楼盘还没着重开发这个群体，但以后‘毕房族’将成为购房族中一个新的刚需群体。”

当“毕房族”也要量力而行

今年毕业的小和老家在新泰，为了方便她以后在泰安就业住得方便、舒服，父母去年就已经帮她在城区买下一套40平左右的房子，目前小和临近毕业，工作还处于实习阶段，工资很少，她已经开始为月供发愁。“房子父母付了首付，但是按揭由我自己承担，不过现在工作还没稳定下来，感觉还房贷总是力不从心。”

业内人士因此提醒，刚毕业的大学生应该明确自己未来的规划，购房时不要给自己太大压力，应该以小户型为主，这样即使不住，也方便以后出手。

在购房时，还要考虑家庭的经济状况。大多数“毕房族”由于缺乏经济来源，都是父母资助首付款，但按揭款往往是子女自己给，所以购房时按揭款的比例最好不超过月收入的30%，以免给生活带来较大影响。 (杨思华)