尽快推出房地产税「反对房产税」
来源： 2023-02-23 18:16:52
关于房地产税，咬文嚼字已经到了一种病态的底部。
这不，2018年，房地产税是“稳妥推进”，2019年则是“稳步推进”，有观点就认为，今年房地产税会推出。说这话的人恐怕连什么叫“推出”都没搞清楚。
当然，更多的说法是比较中庸：房地产税正在提速。
从“稳妥”到“稳步”，字面意思的确有一点区别，但具体到房地产税这件事上，基本上谈不上新意，房地产税备受关注，地方城市都指着它过日子呢，能不提速吗？
就说房地产税落地吧，它至少要经历以下几个步骤。
第一步、制定立法草案；
第二步、提交全国人大审议并通过；
第三步、确定试点名单，试点城市出细则；
第四步、更多城市开始公布征收细则。
就说第一步吧，制定立法草案，现在真的也就是进行到这一步，大家可以从人大报告中的“立法调研、起草”等文字确认这一点。
至于后面三步，难度一点也不比第一步小。
实际上，房地产税一直在提速，加快推进，但这终究是跟房子相关的浩大改革工程，要整合一切与房地产运行过程中有直接关系的税种，它是继上世纪90年代分税制改革之后，最关键的一次税制改革，它的推出代表中国普通家庭对政府财政税收的贡献将明显增加。所以房地产税几乎与所有人都形成直接利益关系，提速是真的有必要，但困难也是可以预见的。
立法环节已是困难重重，试点也不见得容易，重庆和上海试点房产税这么长时间，也几乎没有形成可推广复制的经验，形同鸡肋。
在对待房地产税这件事上，有人曾提出先推出后调整的思路，希望实现房地产税尽快落地，但很显然这种观点已经被舍弃，我们要做的是稳步推进，形成最大公约数，毕其功于一役。
据我所知，房地产税初稿至少已经打磨了不下三个版本，但都没有公布。拿出一版草案已是不容易，而后续审议环节也肯定不会快，再到拿出一版相对可行的方案进行表决，更是没有具体的时间表。
越追求完美，要解决的困难就越多，所以，别再吵吵了，房地产税快不了，今年的表述其实也没有新意，能公布一版草案就烧高香了。
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