房产证上写一个人的名字和写两个人的名字有区别吗「婚后房产证写一个人和二个人区别」

来源： 2023-02-20 14:16:40

婚后夫妻共同买房，不管房产证上是写一个人的名字还是两个人的名字，从法律上来说都属于夫妻共同财产，但在实务操作中存在区别，如果房产证上只写一个人的名字，那么这个人就可以单独把房子抵押、出租或者出售，假如对方不知道这套房子属于你们夫妻共同的房子，对方也已经支付了房款并办理完房屋过户登记，这时候对方就是善意第三人，你就无权要求撤销他们之间的房屋买卖合同，也就是说你已经无权再让对方归还房子了。在现实中我也代理过同样的案件，房产证上只写了男方的名字，之后男方把房子给卖掉了，后来在离婚的时候女方才发现，买房的钱男方也已经挥霍一空，女方既没有得到房子也没有拿到一分钱的房款。

在离婚率越来越高的社会中，谁也不能保证自己的婚姻坚不可摧，房产证上写上双方的名字不是对对方的不信任，只是为了更好的守护属于自己的财产。