2020天津楼市暴跌「天津房价2020年会继续跌吗」

来源： 2023-02-18 18:16:42

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众所周知，地铁红利已经在天津充分显现，河东的地铁盘广受置业者追捧。在今年的楼市行情下，有业内人士认为，地铁房的抗跌能力可能会更强一些。

本期（2020年2月9日）幸福里有好房为你推荐：天津河东，最新上架地铁房！

（说明：好房抢手，发文后以下房源可能会迅速成交，若部分房源显示已下架，敬请您的谅解！）

正地铁房（距离小于400米）

幸福里为你在河东找到了位于祥悦新居、林枫花园、宫前园、祥云名苑的4套新上架的正地铁房。
以下将详细介绍这套位于宫前园，总价为220万的2居室。
从小区层面上看，宫前园位于大直沽。2020年2月为止，小区每平均价为27217元，与同在大直沽的各个小区每平均价（2.59万）相比，高了约1299元，与同在河东区的各个小区每平均价（2.59万）相比，高了约1325元。
从这套房源本身的卖点来看，天津市重点学校距离这套房所在地很近；房子紧邻地铁站，可以说是白领通勤的福音。这套房现在每平卖23752元，而根据最近价格数据，宫前园的其他房源每平均价约为27217元，可见，这套房是同小区中的一套捡漏房。推荐这套房还有一个原因，那就是，这套2居室绝不是“老破小”，相反，它的楼龄新，外观状况好。
此外，该房源为大两居，适合家庭人口较少的人群。健康步梯，公摊小，得房率高。
点击以下房源卡片，即可查看房源照片及更多信息。

准地铁房（距离400-800米）

幸福里为你在河东找到了位于滨河庭苑、东和家园、伯苓大厦、瑞金里的5套新上架的准地铁房。
以下将详细介绍这套位于东和家园，总价为165万的2居室。
从小区层面上看，东和家园位于大直沽。截止2020年2月，小区的均价为23218元/平方米，分别低于大直沽商圈均价（2.59万/㎡）2699元，低于河东均价（2.59万/㎡）2674元。
从这套房源本身的卖点来看，该房源离天津市重点学校很近；房子距离地铁站较近，步行坐地铁也不费劲。另外，这套2居室的房龄很短，这也意味着，你如果入手这套房，那么你既可以拥有与新房无异的居住舒适度，又可以享受到成熟小区的完善配套。
此外，该房源为宽敞二居室，空间区隔，实用便捷。南北通透，空气对流快，采光效果佳，冬暖夏凉。电梯房，大大提高生活品质。
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近地铁房（距离800-1200米）

幸福里为你在河东找到了位于华康里、富民河畔家园、华庆里、金月湾花园的4套新上架的近地铁房。
以下将详细介绍这套位于华康里，总价为128万的1居室。
从小区层面上看，华康里位于春华街。截止当前（2020年2月），小区均价为23038元/平方米，比春华街均价（2.75万/㎡）低约4511元，比河东均价（2.59万/㎡）低约2854元。

从这套房源本身的卖点来看，该房源离天津市重点学校很近；出门后没走两步就能到达地铁站，想想都觉得幸福。不得不提的是，这套房还有一个优点，那就是楼龄新，这意味着它的物业管理、户型结构、外立面、绿化环境等各项条件都较好。
此外，该房源为宽敞大一居，可改造空间大。朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖。健康步梯，公摊小，得房率高。
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