西区新开楼盘「楼盘待售是售完了还是没开始售」
来源： 2023-02-16 14:16:09
来源：扬州房产超市网 公众号：yzfccs@163.com
西区作为目前扬州代表区域，不论是在经济上还是生活配套设施的齐全都是排在最前沿的，西区目前一派繁荣的景象呈现在眼前，大家有目共睹。
但西区在售的新房寥寥无几，甚至到了房荒的阶段，在这样的情况下，咨询我们想买西区房源的客户一抓一大把。在其他区域频频爆出利好，西区却不做任何动作，真的已经发展到头了吗？据了解闷不坑声的西区原来一直在做大事，让我们先来看看西区在售新房的动态。
湖滨名都新获楼栋销许，备案均价12940元/㎡
西区湖滨名都于5月22日新获3-15#销许，备案面积约77-170㎡，备案均价约12940元/㎡。3-15#备案价一览如下。
就目前来看，在这片区域湖滨名都的价格是比较低的了，上一次的15号楼开盘，229个人抢42套房源，之前的9号楼72户房源，186个人认筹。可以说是一开盘就清了。
西区房源寥寥无几，在售新房仅有4家！
西区目前只有金地酩悦、华建香颂溪岸、湖滨名都、美的城仅4家新房在售。其中金地酩悦据透露最后一栋楼根本就买不到，加钱也不一定能买到，所以想买金地酩悦的购房者们这应该是你们最后的机会了。
华建香颂溪岸和湖滨名都的房源也是紧张，购房者抱怨说现在这年头有钱的都是大爷，过去看房的全款通知参加认筹摇号，刚需群体需要贷款的可能就要缓一缓了。
扬州美的城处于西区蒋王板块，美的城房源都为精装修，均价在14500元/㎡。西区目前的发展中心在逐渐往蒋王区域拓展，越来越多的楼盘扎堆在蒋王，已经逐渐形成了一个生活区。
美的城选房现场▲
西区闷不吭声做大事，未来上市房源将可能突破2万
从肉眼看到西区发展好像已经很完善了，我们最近只看到其他区域频频爆出利好，而西区好像并没有什么可以围观的了。其实不然，西区其实是在闷声发大财呢。
今年下半年西区将入市4个纯新盘，而且价格都估摸着在往2万靠近。众所周知，扬州西区的房价在扬州是比较高的，处于西区的品尊国际高层达到了三万一的天花板价格。
恒通碧桂园蓝湾：由恒通和碧桂园打造，强势占据扬州西城高地，从施工现场来看，施工速度还是很快的，所有的地基都完成了，都已经建框架了，施工人员也说快了，这个项目很快就差不多了。如果真的能在其它楼盘前完工，也算是抢占了一个绝对的优势。
恒通碧桂园蓝湾现场图▲
雅居乐御宾府：该地块是从火车站南地块中分割出的一部分，如此大面积的住宅地块在寸土寸金的西区实属稀有，势必会在扬州的房地产市场掀起不小的风波。现场的情况来看，才刚刚开始动工，现场很多的挖机在施工。
雅居乐御宾府现场图▲
首开御公馆：首开中央都会二期御公馆位于蒋王板块，项目预计6月首次开盘，推出高层5、6#，房源面积约88-143㎡，价格待定。
首开御公馆效果图▲
GZ063地块：GZ063地块就是火车站南440亩地中剩下的一部分，堪称扬州“最抢手”地块。从现场的情况来看，它施工的速度远远快于雅居乐地块，地基打好，已经开始建框架了。
GZ063地块现场图▲
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