路北商圈再添两座商业大楼在哪「热闹路北地块」

来源： 2023-02-16 12:16:11

作为路桥区重点项目，路北街道洋张村和洋洪村的两座村留地自建商业楼——洋张大厦、洋洪大厦目前正式进入开工预备阶段。

3月1日上午，记者来到位于路北街道珠光街与腾达路交叉路口的洋张大厦施工现场，只见项目外围的围挡已经换新，工地内项目工房已经完成，预制设备进场，施工人员正在为入场作业做最后准备。而同样位于珠光街，一路之隔的洋洪大厦刚刚完成了施工地电路管线铺设，各工种区位划分完毕，进场施工也进入倒计时。

据悉，洋张大厦用地面积11.95亩，地上建筑面积11960平方米，总投资8480万元。洋洪大厦用地面积11.121亩，地上建筑面积11121平方米，总投资6738万元。

“这两座商业楼是去年12月18日完成立项审批的，现在要正式开工了，我们很高兴，努力没有白费。”路北街道城市管理办公室工作人员洪熙说。

据了解，洋张大厦、洋洪大厦这两座商业楼宇，从土地征用、土地款到户、航空保护区项目审批，涉及到的部门多、程序杂。为了推动项目早日落地，路北街道联合两村成立了报批专班，专人负责项目报批工作，街道城建办专人负责指导帮助，分管领导统筹协调。

同时，考虑到两座商业大楼均为村全额自建，路北街道主动对接村两委，落实项目专项资金。目前洋洪大厦已落实资金4000万元，洋张大厦已落实资金3800万元，并与农商银行达成项目贷款协议，确保资金到位。

项目落地，部门联动事半功倍。路北街道坚持多联系、早谋划原则，争取各部门大力支持。如水域占补平衡得到了水利部门大力支持；选址、规划方案审批得到了区自规局的大力支持；配套费减免审批，人防报批得到了区建设局的大力支持；项目立项得到了区发展和改革局的大力支持。

“洋张村有一个机电五金城，是集体经济的主要来源，而洋张大厦建成后，将依托原有的五金城商圈，融入成熟业态，预计每年将带来租金等收益600万元。”放眼未来的商业潜力，洋张村党委书记邱理初信心满满。

建成后的洋张大厦东西两面皆为住宅小区，北面为商务楼，南面为沿街店面。同时道路骨架已经成形，临近主路，交通便利，可以说洋张大厦未来的区位要素非常优越。而未来的洋洪大厦将以立体多业态办公大楼为定位，引入教育产业、酒店、写字楼等，为村集体经济激活动力。

据了解，洋张大厦、洋洪大厦将于本周正式开工，目前两个施工单位均已到位，届时每个施工单位将有80到100人进场施工，预计将于年底结顶。

（来源：路桥区人民政府网站）【投稿、区域合作请私信或发3469887933#qq.com24小时内回复。】

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