济南国际金融城产业金融集聚区「金融体系核心」
来源： 2023-02-12 10:16:04
济南中央商务区位于济南市东部燕山新区经十路两侧，毗邻山东省博物馆、奥体中心，规划占地面积3.2平方公里。
CBD是一个国家或大城市里主要商务活动进行的地区，是城市的功能核心,是城市经济、科技、文化的密集区，位于城市的黄金地带。
(1)交通：规划了四纵四横的BRT线路以及四线七站的轨道交通。其中地铁3、4、6、7号线分别沿CBD南北中轴线CBD东西中轴线、奥体西路、经十路经过CBD片区，同时设置了7个站点,确保片区内任何一个点可以实现步行5分钟的地铁乘车。
(2)商业：已建成有万象城、龙湖天街。规划有200万方四季如春的地下城，商业风情街以及剧院等文化娱乐场所。
（图片来源网络）
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(3)教育:规划有1所国际学校,6所公立学校,含小学、初中、高中，部分楼盘项目配建有幼儿园。
(4)医疗：东侧紧邻山东省立医院东院区，省内排名第二的三级甲等医院。西侧有武警医院，亦为三级甲等医院。
（图片来源网络）
(5)景观环境：利用“引山入城”的理念，规划将西部的五顶茂陵山与中央绸带公园连接，沿南北向建设长约2000米，宽约200米的景观绿廊，在CBD四角建立四个便捷可达的组团公园，形成独有的生态圈，凸显山水泉城。
（图片来源网络）
CBD也是现代化大都市的一个重要标志，其中心地价、房价以及升值潜力往往远远高于CBD周边地区。绿地IFC、华润置地以底价抢占市场，复兴国际、中信泰富地块较多综合体项目，万科、龙湖、仁恒、招商定位较高，此版块价格也是不菲。
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