从乌鲁木齐楼盘命名\\「乌鲁木齐房地产市场行情分析」
来源： 2023-02-10 14:16:08
说起乌鲁木齐楼市的轶事，如果找个地产界的老行尊，可能三天三夜也说不完吧!今天，我们不论行情也不说房价，就聊聊乌鲁木齐楼盘的趣事。
就从乌鲁木齐楼盘命名的历史说起。
90年代是乌鲁木齐改革开放的高峰，也是楼市的开端。
关键词：简洁朴素
那时，根本没有现在五花八门的营销噱头，就连开发商给楼盘取名字，也是朴素的可以。
代表作：
和谐苑、红山苑、南湖花苑 温泉花苑
“某地名 苑(花苑)”在当时一度成为一般住宅命名的标准公式，当中许多楼盘至今让人耳熟能详。
几乎同一时间，刚推出的高端住宅则普遍以“XX花园”为名。(OS.那个年代，家住花园就很高端了好伐?)
以广汇为代表的的本土企业退出了一系列的以“园”为名字的楼盘，比如汇嘉园、嘉和园、汇坤园、汇珂园……这些楼盘成为大家追逐的目标。
新世纪初，人们观念更加开放，也有了更高消费力，地产业进入了一个突飞猛进的爆发期。
关键词：向外借鉴
这一时间，地产人对于市场的探索也迈进一步，开始向先进城市偷师学习。偷师就从名字开始。
代表作：
国际置地、天安名门、水清木华
绿城进入新疆开发玫瑰园，当时，项目从设计理念到实际规划，给乌鲁木齐带来巨大的理念冲击。现在看，“玫瑰园”这个依旧是目前乌鲁木齐的精品项目。
此后，乌鲁木齐的地产人开始深入学习国内其开发商的经验，连名字也向外看齐，“XX华庭/豪庭”、“xx国际社区”这种欧风十足的名字被大量使用，仿佛置身其中，就能“一览众山小”!
当产业进入成熟期，趋于饱和的市场迫使开发商各出奇招，将差异化特征发挥到极致。
关键词：百花齐放
进入新世纪的第二个十年，市场形态从单一走向多元，呈现出百花齐放的形态。
购房者已经对“XX花园”、“XX豪庭”这种套路了N年的命名不再感冒;相关政府部门这个时期出台相关文件，对楼盘命名加以限制和规范。终于，开发商对项目的命名不再扎堆跟风，而是各有特色。
代表作：新天润国际社区x郡系列、荣和城、紫金城、百合公寓
现在，地产商们给楼盘命名，更加注重自身特色，更多了主题化、系列化。例如主导大盘的以城为名的荣和城、紫金城、绿地城等、主导中国式园林的桃源系、府系等等。
虽然不时会有人吐槽同个开发商旗下的楼盘“傻傻分不清楚”，但这也是大家遵循市场规律，注重自身特色的表现。
楼盘命名带着不同时期印记，也是汕头楼市发展历程的缩影，见证了乌鲁木齐楼市的起伏。
历史总是不断向前，未来，我们希望乌鲁木齐楼市走得更稳、更远。
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