西安雁塔区法院强制执行「法院关于强制腾房规定」
来源： 2023-02-02 18:16:37
4月27日，雁塔法院执行局出动9名执行干警，强制腾空住宅两套（面积450平方米）。
杜某与周某、赵某、吴某民间借贷纠纷一案中，申请执行人向本院申请强制执行，承办法官虽然多次组织双方协商沟通，但被执行人以各种理由推托而拒不履行。执行过程中，我院执行局早已张贴腾房公告，督促被执行人主动腾退。
4月27日上午9点半，执行干警到达小区后与物业公司沟通，实地走访、商议预案，同时法警在外围拉起警戒线。
9点50分，执行干警在被执行人住所门口敲门无人应答，立即实施破门，但两套住宅入口均已从内部封闭。执行干警再次与物业公司沟通，认真分析楼上楼下住户情况及住宅楼构造，迅速找到强制腾房突破口——对地下室实施破门，从而打开执行局面。原来被执行人在室内擅自改建，将楼上楼下住宅与地下室打通，封闭原住宅出口，改用地下室作为出口。
腾房过程中被执行人亲属从附近赶到现场，以协商为由拖延时间并且情绪激动，我院执行干警反复释明法理并告知相关法律后果，使其最终意识到强制腾房严肃性，主动整理生活物品配合强制腾房。
执行过程中，执行干警认真清理室内物品、制作清单、分类规整，对发现的现金仔细清点记录、依法扣押，最后统一由被执行人配偶签字确认。
下午突降大雨，执行干警的身影穿梭雨中，与物业门卫协调，指挥调度搬家公司人员车辆有序开展搬运，推进搬运环节高效实施。
晚上7点50分，骤雨初歇，四辆大货车有序驶向指定租房地点。执行干警确认住宅清空、水电安全、粘贴封条，此次腾房行动圆满结束。
本次执行行动全程使用执法记录仪录音录像，并邀请西安市莲湖区公证处5名公证人员公证，物业公司在旁监督、见证，保证执行工作公正公开、规范文明执行。
雁塔法院执行局通过强制腾房行动，一方面提升涉案资产处置效率，保护申请执行人合法胜诉权，让人民群众有更多获得感、幸福感；另一方面通过强制执行高压态势，有效震慑其他持观望态度的被执行人，推进积案化解，破解执行过程中的“顽瘴痼疾”，推动政法队伍教育整顿走深走实。
编辑：樊婧
责编：马宁
主编：姚启明
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