颍上的房价现在多少钱「颍上房价」

颍上房价最高1.6万元/㎡，

新房整体7506元/㎡！

16宗地成交，最高670万元/亩！

安师大附中、万达、将助力县城发展！

一、颍上普宅最高1.6万元/㎡，“吊打”市区房价！

颍上房价一直是阜阳五县城榜首，不管是新房还是二手房，甚至赶超市区个别片区房价！

1、颍上普宅最贵1.6万元/㎡，赶超市区！

据安居客网站信息显示，颍上普通住宅亩地按单价和总价，排在首位的是鑫都首府小区，单价16000元/㎡，总价320万元！

（图片来源：安居客）

从图片显示，总价排在前三名的住宅小区，均位于城北新区附近附近，进一步验证了，颍上城北新区未来发展空间可期！

（图片来源：颍上论坛）

2、阜阳五县城，颍上第一，7506元/㎡

（数据来源：中国房价网）

以上表格可以看出：

1、阜阳五县中，房价最高的仍然是颍上县7506元/㎡，其次是太和县 6671元/㎡，阜南县6572元/㎡，界首市6436元/㎡，最后是临泉县6154元/㎡。

2、阜阳近一月来除了太和、临泉两县城房价在上涨，颍上县、阜南县以及界首市房价均呈现略微“低头”之势！环比上月，跌幅最大的是界首市0.74%，上涨幅度最大的是临泉县0.62%。

3、虽然县城多数房价呈现下降趋势，但，颍上房价仍然高高在上，一直保持县城唯一“7”字头第一位置！

3、颍上房价整体维持7500元/㎡左右！

以上表格可以看出：

1、颍上县11月最新整体房价7506元/㎡，阜阳五县城排名第一！较去年11月同比上涨0.57%，从颍上近一年房价变化来看，整体均价稳定在7500元/㎡！

2、从折线图上可看出，颍上县整体呈现一波三折发展趋势，从今年8月份开始，颍上县城房价一直在下跌，这主要是受全国房价“寒流”影响，下降较为明显。

3、同比去年11月份，仅上涨了43元/㎡，以一套100平米的户型来计算，整体均价7506元/㎡，较去年11月7463元/㎡，上涨了43元/㎡，也就是说一套房赚了4300元！这种微幅变化几乎可以忽略不计，同时，这个数据也表明：颍上房价逐渐稳定下来。

4、颍上房价最近两年可谓风生水起，主要原因是县城经济做支撑，颍上经济收入也是全省遥遥领先的，经济发展迅速，县城房价水涨船高！

二、颍上215亩地马上开拍！11个月16宗地成交，揽金24亿元！

215亩住宅地没下月开拍

图表显示，三宗地共计215.97亩，均位于颍上经开区范围内，全部为商住用地，根据容积率俩看，三宗地将全部用作高层建设，以每套100㎡户型计算，三宗地将有4000套房源入市，解决大批刚需购房需求！

三宗地将于12月28日上午10时在颍上县集中招投标交易中心举行现场交易活动仪式。

11个月成交16宗地，揽金24亿元

（信息来源：颍上县国土资源局）

图表显示，2018年1月份至今，颍上县共成交16宗商住用地，总成交面积达689.499亩，揽金24.78亿元！

其中，亩单价成交最高的是安徽颍上天力房地产开发有限公司，670万元/亩成交编号【2018】-42号地块；单幅地块总价成交最高的是华鸿嘉信4.23亿元，编号【2018】-36号地块，也就是目前热卖的华鸿珑樾府项目。而楼面价最高的是文一集团目前在售的，颍上文一锦门学府里项目，楼面价2835元/㎡！

单价670万元/亩，赶超市区

2018年阜阳市区土地出让最高，当属城南新区两宗地，亩单价最高650万元（不考虑自持）。

今年，颍上县土拍实现两连跳现象,2018年4月10日，在阜阳市市民中心成功举办YS2018-01号宗地拍卖现场活动。经过129轮激烈的竞争后，由文一地产有限公司以567万元/亩的单价（总价：3.72亿元），成功竞得YS2018-01号宗地国有建设用地使用权。

本宗地创造了颍上县历年土地亩均单价新高，为2018年颍上县土地市场蓬勃发展打下了良好的基础。

时隔两个多月，6月27日，安徽颍上天立房地产开发有限公司以单价670万元/亩，超过年内文一集团颍上567万元/亩记录！成为颍上县目前住宅土地成交单价新高！

据颍上县国土资源局信息显示：颍上2018年国有建设用地供应总量控制在1041.2447公顷(合17118.67亩)以内。

其中，公共管理与公共服务用地234.5647公顷，工矿仓储用地223.9133公顷，商服用地58.4667公顷，住宅用地212.8000公顷(其中：保障性住房用地194.9867公顷，商品房17.8133公顷)，交通运输用地264.6333公顷，水域及水利设施用地46.8667公顷。

三、安师大附中、万达、爱琴海广场纷纷助力县城发展！

随着颍上县的发展，颍上城区各项生活设施，道路、交通、医疗卫生、教育...等逐步完善，尤其是今年，安师大附中、万达、爱琴海广场纷纷助力县城发展！

1、近百亩大型医院落址颍上

9月11日，颍上县国土资源局一次性推出7宗453亩土地，其中57号地块占地81.4124亩，全部为医疗用地！

未来，颍上县将建设一占地近百亩的大型医院!颍上医疗卫生条件的升级，最直接受益的将是颍上县人民!

（图片来源于网络）

10月19日，颍上县国土资源局公示成交结果，颍上县三康医疗有限公司以2930.8464万元竞得该宗国有建设用地使用权

2、颍上成功入选“全国文明城市”提名

全国文明城市提名城市名单中，颍上作为阜城唯一县级城市成功入围！

3、安徽师范大学附属中学2020年招生

前不久，安徽师范大学附中“颍上附校”落址颍上！计划在2020年正式投入使用，6年内打造成为颍上县及周边，具有办学特色的省级示范高中，助力于颍上县教育事业的腾飞！

4、万达广场、爱琴海广场助力颍上大发展

1、颍上将建首座万达广场

今年开年，颍上县政府去万达考察!敲定万达计划在颍上建商业地产，并已纳入2018年整体规划。2018年，颍上将迎来首座万达广场，颍上县政府与万达集团已达成颍上万达广场投资合作意向，并规划了主要节点和基本路线图。

2、2018年爱琴海综合体将开建

颍上不仅仅迎来万达广场，红星美凯龙还将来颍上建立爱琴海城市综合体！目前颍上县政府已经就颍上红星美凯龙项目投资达成了初步合作意向，就项目实施规划了主要节点和路线图，打造中部一流的商业综合体。

（网络配图 / 爱琴海城市综合体）

总结：颍上县的发展是颍上县人民乃至阜城市民有目共睹的，一项项傲人的成绩足已证明颍上县的实力！撤县改市、全国文明城市、高铁站的建立,新区的不断发展....区域内各项配套都逐步完善！我们的大颍上绝对是凭实力崛起！

来源：阜阳地产