精装修工艺工法样板方案「批量精装修」

愿 景：让天下没有难做的工程！

使 命：推动工程管理的创新和技术变革！

价 值 观：成就他人、成长自己！

宗旨目的：致力于成为工程人的知识共享平台，让沟通无障碍、让学习更快捷！

觉得文章不错，请给“工程管理联盟”文章末尾右下角处设个“星标”，或者点个“在看”，多多互动~~~

废话不说，直接上干货，请往下看 ↓↓↓

01 术语定义

制作目的：保证施工的总体施工工艺水平达到规范和设计要求，及时发现调整设计和施工不足或改进施工工艺，避免批量施工后可能导致的返工，并针对每道工艺工序进行分解，剖析重难点节点做法，同时粘贴标识标牌予以说明

完成时间：主体结构施工至标准层 19层时完成（根据项目业态确定完成时间）

保留周期：需保留至批量精装修施工完成再拆改施工

制作主体：精装单位及分包单位

其它要求：每个精装标段在工序较全面的户型内做一套工艺工法样板房

02 工艺工法标准

序号

工艺工法及要点

图片

1

工序标牌:500*800mm展示在客餐厅进户明显墙面位置，材质KT板；

展板内容：包含工艺节点名称、公司LOGO（含地产公司及精装单位）、工艺流程、施工方法及工艺要求等；

展示工艺包含但不限于以下工序：

①地面砖铺贴工艺；

②墙面砖铺贴工艺；

③地面找平工艺；

④吊顶工艺（石膏板）；

⑤石膏角线安装工艺

⑥铝扣板吊顶工艺；

⑦墙顶面乳胶漆工艺：

⑧卫生间、阳台防水涂刷工艺；

⑨过门石、淋浴反坎工艺；

⑩木地板安装工艺；

⑪室内门安装工艺；

⑫窗台板安装工艺；

（具体内容见本指引第十项技术要求和质量标准）

2

工艺评估标准：工序标牌500*800mm展示在客餐厅明显墙面位置，材质KT板；

展板内容：包含工艺节点名称、公司LOGO（含地产公司及精装单位）、功能项、实测及观感标准，合格的图片等；

展示工艺标准包含但不限于以下工序：

①地面砖；

②墙面砖；

③地面找平；

④吊顶工艺（石膏板）；

⑤铝扣板吊顶工艺；

⑥墙顶面乳胶漆工艺：

⑦木地板安装工艺；

⑧室内门安装工艺；

⑨防水涂刷工艺；

（具体内容见本指引第十项技术要求和质量标准）

3

工序名称指示牌模板：

①指示牌材质KT板；

②工序项描述 公司LOGO（集团和精装）；

③尺寸大小根据实际情况确定；

4

石膏板吊顶工序样板：（展示在客餐厅）

①边龙骨与墙面采用膨胀栓加自攻螺丝固定；

②主龙骨距墙不超300mm；

③转角处采用“L”型封板法，基层板与面层板需错缝搭接，边长均不小于300mm;

④双层石膏板间需加白乳胶提高粘接力；

⑤固定螺丝需防锈漆点涂；

⑥下挂板接口采用榫卯和背板（高度大于挂板高度的2/3）加固搭接；

5

石膏角线粘贴工序样板：（展示在客餐厅）

①基层处理干净；

②角线背部满涂石膏粘接剂；根据实际需要加自攻螺丝固定；

③转角处切割45度碰角；

④转角与墙面角对齐；

6

墙面、顶面批灰乳胶漆工序样板：（宜展示在客餐厅）

①基层清理干净；

②进行阴阳角找补处理；

③满刮腻子平整、不掉粉、不起泡；（结构面满刮腻子根据不同情况，选择涂刷界面剂）

④第一遍面漆后，处理好收边收口问题；

7

卫生间、阳台防水工序样板：（卫生间）

①基层平整，地面墙角及管根部位20~40mm高R角处理；

②涂刷防水厚度墙面1.2mm,地面1.5mm；

③涂刷高度，淋浴区1.8米，洗漱部位1.2米，干区其它部位0.3米；

④卫生间门口及两侧外刷300mm，墙面门口内侧及外侧上返300mm；

⑤地面墙面防水达到不漏不渗；

8

厨卫铝扣板吊顶安装工序样板：（展示在厨卫间）

①吊丝固定牢固、顺直；

②主龙骨距墙不超300mm；

③边龙骨固定牢固，接口、转角搭接合理；

④尽量将非整块面板放置在门口侧或安装设备、吊柜侧；

9

水电管线安装工序样板：（厨卫间吊顶内）

①按照图纸，弹线、固定管卡；

②热水管线固定间距350mm,冷水管线固定间距700mm；

③管线转角处100mm内需增加管卡；

10

厨卫间、阳台墙地砖工序样板：（在厨卫间、阳台上展示）

①基层处理干净；

②根据不同瓷砖选择是否泡水；

③瓷砖脱模机的清理；

④墙面与瓷砖背面均满刮粘接剂；

⑤瓷砖缝隙用专用十字卡把控；

⑥清理完砖缝内余浆后，再进行湿勾缝处理；

11

卫生间门槛石及门套线工序样板：（卫生间）

①基层处理干净；

②增加挡水反坎；（高度比完成面底25~30mm，宽度略小于门洞侧宽；）

③防水涂刷至门外；

④过门石湿铺；

⑤过门石内侧防水加强和两侧防水砂浆填补处理；

⑥门套线及套靴完全落在过门石上；

12

淋浴反坎工序样板：（卫生间）

①预埋12厚毛石，毛石两侧嵌入抹灰层内；如是结构墙体，毛石不需进入墙体，缝隙用防水砂浆封堵严密；

②毛石需做不小于20mm的R角处理（根据不同项目需要不能过高过大，以免影响后期淋浴反坎的安装）；

③满刷防水涂料

13

木地板工序样板；

①展示在卧室；

②KT板展示不同材料工序；

③垂直铺贴PE塑料薄膜与防潮膜，防潮膜需要上返60mm.膜与膜搭接不小于100mm；

14

室内门工序样板：

①断面样品展示；

②宜放置材料样板间；

15

地面找平工序样板:(宜在卧室)

①基层清理干净；

②基层扫浆处理；

③打灰饼或冲劲处理；

④表面压光处理；

03 优秀样板照片