千亿新区,中轴大城「中国现有哪十二个国际慢城」

5月，绵阳市住建委发布《绵阳市中心城区城市更新实施办法（试行）（征求意见稿）》。

绵阳城市上档升级，做大做美的号角吹响。

不久，绵阳住建部门以绵兴路为起点，向全球发布城市更新的专项规划设计征集公告。

绵阳大城革新的大动作、大起点，为什么是绵兴路？

这是绵阳第一城市主轴临园大道的西延线，在这条路上，汇集了人民公园、绵州酒店、大都会、凯德广场、火车站、火炬广场、长虹大酒店等一长串商业地标、行政中心，绵阳城市现代化的精华，都在这条路上驻扎。

同时，绵兴路段也是绵阳南下成都的门户级道路，也是连接主城区和城市新区的城市主轴。国字号的领导、部门，全球性的财团经过成都前来考察绵阳，必经绵兴路。

绵兴路，将构筑起类似成都天府大道、深圳深南大道的城市主轴。

城市主轴的新高度，往往也是城市建筑的新高度。因此，绵兴路上的大城新地标——长虹城，更加备受关注和追捧。

长虹城，自2021年以来就被列为绵阳城建的重点工程，这是传统工业文明向商业文明、人居文明的嬗变。长虹城臻境组团实景初现，实际是一个高新版的跃进路繁华峥嵘初现。

因此，一座打造绵阳城市新高度的长虹城，总是让人魂牵梦绕，即便是在外地打拼的绵阳人，也时不时问起TA的建设情况。

开工一年来，长虹城建设如何了？

近日，长虹城臻境业主在朋友圈晒“新家”。

工程进展实图

臻境的外墙装饰即将完成，建筑立面银白色与蓝灰色相间，时尚与稳重并行，精致与大气并重，高新区的城市天际线进一步焕新。

同时，小区的中庭景观、花木移栽、水、电、气、暖等工作正在积极推进，工程收尾和交房进入倒计时。

工程进展实图

臻境，是长虹城品质宜居组团“境”字系的开山之作，在寸土寸金的高新核心板块，以仅2.6的容积率，17层的小高层，毗邻720米城市绿廊、多个口袋公园和绵阳外国语、火炬一小等名校，构筑起高新区第一个由“城、人、文、公园、教育 ”叠合的理想人居。

工程进展实图

同时，又以建面约69㎡-109㎡的低公摊、大赠送、高实得的创新户型，温暖着高质量的“后浪”，打造绵阳最强创新创业流的理想家园。

实景拍摄：酒店式入户大堂

国企实力和品牌美誉度，铸就长虹城臻境，问鼎绵阳第一青年红盘，多次位居全城销售榜前列。开工到现在仅一年时间，建筑工程已近尾声。

实景拍摄

当臻境还在热销之际，长虹城的高端组团“麓”字系的先锋巨制云麓开始启动。

云麓，位于长虹城的核心走廊、铂金席位，打造绵阳城中首席大平层，成就都市隐贵高端圈层。

看看云麓有多壕？

1、整体布局方正、全南北朝向、建筑密度仅14%。这样的低密，在城市繁华中心，绝无仅有。

2、首层全架空，与园林景观融为一体，云麓，就像从绿色园林里破土而出的都市豪宅。

3、两梯两户，全独立电梯入户。建面约 143-196 平米大面宽、270度观景面的城中豪宅。

云麓效果图

最小户型143平米，这就形成一个纯粹的大平层圈层。

城市繁华高地的大平层，往往是高知、高薪的圈层，思想更前卫、思维更活跃。房子带来的圈层效应，往往突破了房子的住所价值。

以196平米的颠峰户型为例，当全城精英阶层都是为买到一个“L”型大阳台而狂喜不已时，长虹城的顶级大平层已经开启“U”型时代，这既是首创，也是独创！

196m²瞰宇云墅、四室两厅三卫，全城首创U型大阳台

室内公共区域餐客厅 U型大花园的使用面积高达100平米左右，可以开一场面向全球直播的空中演唱会。

所以，业界评论：长虹城大平层196大平层，简直就是城央的繁华高地的封神之作。

4、院墙式入户大门，深院大宅的质感。

云麓的院墙效果图

云麓北大门效果图

院墙设计采用现代和新中式风格，豪门大宅式的入户大门，极富深院大宅的质感，将都市隐贵的高端人居全面彰显。

5、建筑立面采用大玻璃面设计，柔和的线条加以装饰。

这样的立面，向光而生。人坐在家里就可以欣赏城市景观的无敌界面。比单一的大玻璃幕墙更环保，更加层次分明，更富有艺术美感；于传统的界面来讲，更恢宏大气、更时尚典雅、更震撼人心。

云麓效果图

这样的立面，还反应出一座城市的能级和美感。科技长虹，在运营城市上的创新力和品质感同样拉满。

长虹城，占地约600亩，建面约150万平米。就体量而言，堪称绵阳城中第一城。

长虹城，将成为集精品住宅、缤纷商业、教育、休闲、娱乐为一体的大型综合社区。将有三到四万人居住于此，自带超大流量，既是理想人居新高地，又是一个全新的CBD横空出世。完美呈现“长虹走到哪里，城市就旺到哪里”。

长虹城部分规划图，不含原七厂区

长虹城位于高新繁华的王牌地段，城西中轴线绵兴东路，是由绵阳的工业中心长虹家电城变革而成。

生活配套方面，待长虹总部落户金家林后，长虹商贸中心、技术中心将会改造成为约 14 万㎡的大型商业体，比涪城万达广场、凯德广场的商业部分还要大，大城西第一商圈、商业中心强势圈定。

大商业中心，非项目图片

目前，长虹金家林总部开工在际，预示着长虹城大商业呼之欲出。城西繁华新中心即将闪亮登场。

长虹金家林研发总部效果图

同时项目及周边还配备有图书馆，颐养中心，健身活动广场，菜市场等。

即便是现在，也是高新区乃至大城西城市富矿最集中最完善的地方，如市委市政府所在地、长虹大酒店、高新区创业服务中心、K12名校绵阳外国语学校、各种高端写字楼、品牌餐饮店，都在周边环绕。

休闲方面，项目东侧已有火炬广场，项目西侧还将打造约 60 亩城市绿廊，城市绿廊贯穿普明北路至绵兴东路，让城市居民可以避开喧嚣，寻找安谧，放松身心。

城市绿廊示意图，来源网络

同时，长虹秉持创新人居的设计理念，打造有多个点线结合的绿化环线，实现三步一景，五步成片的生态舒适环境。

长虹城建成后，将为绵阳的大城革新、商业升级、人居提质、消费聚集、人才引进做出卓越贡献，长虹对绵阳的推动力，再次霸气彰显。

长虹对绵阳的推动力，在高新区的表现最突出最磅礴，简直可以用“首创”和“再造”来形容。

90年代初，异军突起的长虹，豪掷40亿，在高新区占地600亩，打造出中国最大的彩电基地，缔造出百亿长虹，中国家电王者的传奇。

长虹家电城

因有长虹这棵参天大树，很快吸引了大量的外来企业围绕着长虹求发展。

绵阳高新区很快成为继重庆、成都、西安、昆明之后，在西部排名第五的国家级高新区。

绵阳城建西进，势如破竹。

1992年，高新区才启动建设时，面积2.5平方公里。

2022年高新区的管辖面积为105平方公里。

30年，高新区的容量扩大了27倍，相当于一座中等城市的规模。

有人说，绵阳高新区，简直就是长虹的高新区；高新区，是长虹大发展、大跨越的最大受益者。

绵阳高新区

近年来，长虹进行多元拓展。产业布局全国众多城市和全球十多个国家，在绵阳构建“一个总部（即金家林） 三大智慧园区（经开区、高新区河边片区、安州区）”的产业生态和空间格局。

这一布局完成后，千亿长虹向世界宣布：2025年，长虹要实现产值2000亿元，利润40亿元，坐稳中国电子信息行业第一阵营。

长虹布局的方向，从某种意义上说，也是绵阳建设“双300”国家I型特大城市长展的方向。高新、经开、安州和金家林，都成了绵阳城市的热点。

长虹所指，繁华所至。这是长虹对绵阳的隐形贡献。

人们在算“长虹账”的时候，往往忽略了两笔大账。

一是产业凝聚账。因有长虹的产业基础，才吸引了京东方和惠科等大牌的到来。

长虹高新区智能制造产业园

长虹产业的第一重心是高新区，于是有了目前投资已超500亿的京东方在河边镇和长虹做邻居。

长虹产业的第二重心在经开区，于是有了目前投资已逾400亿的惠科就靠近经开区安营扎寨。

今天，绵阳高新区要冲刺全国30强，绵阳要打造3000亿级的国家级电子信息产业集群，进一步夯实四川首席副中心、成渝第三城的地位，长虹既是基础，也是龙头。

二是城市贡献账。

长虹不停地做大，就会不断地外迁，不断地造城。一是造产业城，每一座产业城，都是绵阳引以为傲的产业地标，比如过去的跃进路4号、长虹家电城，还有今天坐落在高新、经开、安州的产业园区和即将建设的金家林研发总部。

长虹的每一次外迁，也是绵阳城市做大做强的一个转化和推动。一座长虹国际城，让跃进路成为绵阳老城区中的新中心。

长虹国际城

一座长虹城，再次改写绵阳繁华格局，将让高新区成为继涪城区之后，成为绵阳新的城市经济主场，实现从工业文明到商业文明、人居高地的嬗变。

毫不夸张地说，长虹，是绵阳工业文明的缔造者，城市文明的推动者。长虹最了不起的地方，就是可以让绵阳的同一个地方，实现产业文明和城市文明的两次腾飞，继而开创绵阳发展的新天地，为绵阳建设中国科技城、成渝副中心贡献居功至伟的长虹力量。

长虹力量，就是与产城一体、产兴城旺、人城共进的科学发展高度契合，助推绵阳发展的蓬勃力量。

所以，在6月的全市园区高质量发展大会上，绵阳市的主要领导有一句语重心长的话：绵阳人无论怎样支持长虹，都不为过！

现在，我们可以自豪地说，过去30年，无论是长虹、高新区，还是绵阳，都创造了无数的辉煌和奇迹！现在，长虹、高新区和绵阳，彰显出实力的底蕴、激情的风姿，向世界展示着无限的发展未来。

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