株洲出台19条房地产举措首次购房给予1万元补贴的政策「株洲人才购房补贴政策2021」

来源： 2023-01-04 12:16:42

中国质量新闻网讯（邓琴）近日，株洲市人民政府官网印发《关于促进房地产业良性循环和健康发展的若干措施》，保障购房者合法权益，促进房地产业良性循环和健康发展。

图源：株洲市人民政府官网

《措施》内容包括“保障购房者合法权益”“实行购房补贴”“支持大学毕业生安居落户”“支持住房刚性需求”“减轻个人住房消费负担”“调整优化住房公积金贷款政策”“合理确定存量房评税价格”等十九条房地产相关措施。自公布之日起施行，执行期限暂定1年。

具体来看，实行购房补贴方面，《措施》规定，在株洲市区购买新建商品房（含住宅和非住宅）和存量房（二手房，下同），签订网签合同，且缴纳契税的，由财政按其所缴纳契税额的50%对购房人予以补贴。

《措施》明确，支持大学毕业生安居落户：对在市区用人单位签订劳动合同2年以上的，全日制大学本科学历以上的学历型人才和获得技师以上职业资格的技术型人才，落户株洲，首次在市区购买新建商品住房，签订网签合同并缴纳契税的，不受单位、年龄、毕业时间的限制，均可参照株洲市人才购房补贴政策规定。对全日制博士生、全日制硕士研究生和高级技师、全日制本科和职业院校全日制大专学历获得技师职业资格人才，一次性分别给予5万元、3万元、2万元的购房补贴。

支持住房刚性需求：对在市区首次购买新建商品住房和存量住房，签订网签合同且缴纳契税并落户株洲的，财政给予1万元的购房补贴，以满足首次购房群体的住房刚性需求。

此外，《措施》对对购房贷款和住房公积金贷款作出了相关的优化政策。

对拥有1套住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买商品房住房的，金融机构执行首套房贷款政策。

全面放开异地贷款业务，支持全国住房公积金缴存职工到株洲购房，不受缴存地、户籍地限制。提高贷款额度，单缴存职工最高可贷款额度由40万元调整至60万元；株洲市高层次人才最高可贷款额度由60万元调整至80万元；按国家政策生育三孩的缴存职工家庭申请住房公积金贷款购房的，最高可贷款额度为80万元。同时，降低贷款首付比例，第2次办理住房公积金贷款，且购买家庭名下第2套有效住房的，最低首付款比例由50%降低至30%。

《措施》指出，要规范房地产市场秩序，加强在建房地产项目建设动态管理，严格商品房预售资金监管，确保项目顺利交付，鼓励有条件的房地产开发企业实行现房销售；加强信息公开，建立常态化信息发布机制，准确解读房地产市场形势与政策，加强信息监测，依法整治房地产信息网络传谣乱象，稳定市场预期。