购入住宅的契税滞纳金怎么算的「新房契税有滞纳金吗」
来源： 2022-12-29 16:16:12
导读：购入住宅的契税滞纳金怎么算？会计学堂的官网上有很多学员都在咨询这个问题，说明大家对于会计这方面的知识了解的还不够透彻，为了能帮助更多的人掌握这一层面的核算技能，小编在下文中给出了部分建议，欢迎阅读！
购入住宅的契税滞纳金怎么算?
一、首套房缴纳规定如下:
1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收.
二、二套房缴纳规定如下:
购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税.
契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳.根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金.
增值税的滞纳金如何做会计分录?
1、根据《征管法》第三十二条规定:纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金.
2、从对税收滞纳金的定义可知,滞纳金是国家对不及时履行缴纳或者解缴税款义务的纳税人、扣缴义务人采用课以财产上新的给付义务,也就是加重给付义务,具有执行罚的性质,因此发生税收滞纳金只能作为营业外支出反映,而且不能在税前扣除.
3、增值税的税收滞纳金会计分录如下:
借:营业外支出--罚款支出
贷:银行存款
看完了上述文章中会计学堂的分析和介绍后,不知道大家对于购入住宅的契税滞纳金怎么算已经了解了多少.不妨订阅会计学堂的相关课程,我们会有专业的老师为你们在线答疑.
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