哄抬蚌埠房价「蚌埠房价暴涨」
来源： 2022-12-24 12:16:52
经过长时间的楼市调控，蚌埠楼市的房价格局也出现了较大幅度的变动。
显而易见的，去年占领市场的万元盘数量正在减少，价格更亲民的刚需房源，将其取而代之成为了楼市主力。
图片来源今日头条，图文无关
除了一些高端改善项目之外，如今活跃在各个板块的热门楼盘，置业者们基本都能找到7千左右的房子。如果运气好遇到楼盘正在促销，价格说不定还能优惠许多。
同样是在去库存，和前几年不同的是，这一次房企走上了相反的道路。
如今的蚌埠楼市，挤掉了一些水分之后，房价也逐渐来到了合理的区间。比如淮上片区，许多楼盘的价格已经理想契合刚需购房者了。
在这样的周期轮动下，即便是以前人们非常看好的板块，房价也不可避免的松动了。
住房市场内，官方也提出各种鼓励政策配合开发商调价，在一次次波动中寻找平衡。
蚌埠本地刚需买房突然变得容易起来，两成首付 高额公积金贷款 宽松利率……
这么多政策密集袭来，当下的楼市已经进入了买房窗口期。即便你手中没有太多资金，也能在一些楼盘买到房子，并且由于降息去杠杆的大方向政策，买房人未来要支付的利息也不会太多。
对于开发商而言，挺过这波周期，说不定前方会迎来新的拐点。
对于买房者来说，如果真的是刚需，趁着这波机会低位捡漏，也是一个好的选择。
当然，也有许多人在观望，觉得政策是不是还有继续探底的空间，但不论房价如何变化，其都不可能回到十年前，这也是刚需要考虑的。
随着一轮轮政策的刺激，楼市也在不断寻求机会突破。
前几日，央行发布公告发布了差别化住房信贷的通知，对于购买首套房的居民家庭，可以在基准利率的基础上，再次下调了20个基点的房贷利率。
也就是说，首套房的最低房贷已经降到了4.4%。
有了这样的信号，虽然此前MLF没有下调、外部货币政策也在紧缩，但本月20号依旧有希望迎来5年期LPR的调整。
来源：蚌埠微楼市
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