如何在泰国购房「怎样在泰国买房需要哪些手续」
来源： 2022-12-22 14:17:07
如何在泰国买房？在泰国购买房产主要是看房产类型、明确之后支付相关的定金（如果需要申请贷款，提前准备好对应资料）、然后签订购房合同且支付一定的首付、后面就是交纳尾款、办理过户以及获得房产证。购买泰国的房产无非是想知道具体的流程是什么，一起来详细了解下！
如何在泰国买房
购买泰国房产的流程：
1.选择房产
明确楼盘后，去考察看中的楼盘以及对应的户型，同时明确购买公寓还是别墅。
2.支付定金
看中意向的房产之后，和开发商预定有关协议，一定要查看其中的内容，然后再预付相关的定金。
3.签订购房合同且付款
如果购买的是期房，需要支付20%~30%的费用，后续费用跟着进度再进行支付。如果购买的是现房直接进入全款交付阶段。
4.交房付尾款
期房建成之后会通知尾款制度，一般是减去首付的剩余费用。现房的话直接进行交房付钱的手续。
5.办理过户
办理过户是，需要提供外汇证明，这需要去银行进行办理。资料准备齐全后，办理过户就可以了。
6.获得房产证
完成所有的相关手续之后，就可以获得房产证了。
如何在泰国买房
在泰国购买房产，除了要熟悉购房流程以外，对该国家相关的法律也要了解一些，这样才能尽可能避免购房过程中出现的问题。购买泰国的房产也是需要支付一定税费的，购买者只需要承担1%的过户税，其他都有开发商进行承担。购买公寓需要承担物业费，一平米的费用大约为36～50泰铢一平米。
如何在泰国买房
对于想要购买泰国房产的人来说，还有一点必须要知道，那就是国内资金外汇是有限制的，一个人一年最多只能外汇5万美元，在办理转出手续的时候，尽量不要填写这笔钱是用来购买房产的，否则不容易通过。
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