湘潭棚户区改造「湘潭房产备案查询」

好消息来了！

市民政局公布了，

《湘潭市城乡特困供养老人和低保老人家庭适老化

改造实事项目实施方案》的通知！

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湘潭市民政局关于印发

《湘潭市城乡特困供养老人和低保老人家庭适老化改造

实事项目实施方案》的通知

各县市区民政局:

现将《湘潭市城乡特困供养老人和低保老人家庭适老化改造实事项目实施方案》印发给你们，请各地高度重视，认真研究制定工作方案，结合实际贯彻执行。

湘潭市民政局

2019年2月26日

湘潭市城乡特困供养老人和低保老人家庭适老化改造

实事项目实施方案

根据2019年湘潭市政府工作报告精神，为顺利完成300户城乡特困供养老人和低保老人家庭适老化改造(简称“适老化”改造)民生实事项目的建设任务，帮助两类困难老人家庭改善居住条件和生活质量，制定本实施方案。

项目对象：

“适老化”改造的受助老人和改造的住房需要符合下列条件:

1.全市城乡特困供养老人和低保老人，没有或缺少其他家庭成员的经济支持，优先照顾符合条件的高龄独居、失能(半失能)、计划生育特殊困难老人家庭。已开展“贫困残疾人家庭无障碍改造”，以及2017年、2018年困难老年人家庭适老化改造的不再纳入此次实事项目。

2.改造的房屋以居住条件恶劣、年久欠修的老式住房为主，受助的老人应当拥有产权或长期使用权，且近期没有纳入动拆迁规划。

3.接受“适老化”改造的家庭如需老人迁出改造的，还应有自行在他处临时过渡1-2个月的条件和能力。特困供养老人由乡镇(街道)负责在邻近的养老机构过渡。

项目内容：

“适老化”改造内容主要为:

基础内容：平整易绊脚的地面；坡化地面台阶；扩大居室门框。

城镇住宅：由于容易受房屋结构限制，重点对老人家庭的卫生间(洗浴间)、厨房、居室进行适老化改造。

卫生间(淋浴间)改造主要是对卫浴地面进行防滑处理，加设防滑贴、防滑垫，加装卫浴扶手或抓杠；适配壁挂式浴凳、沐浴椅；卫生间安装坐便器、坐便凳等。

厨房改造主要是改(新)建低位灶台、安装煤气泄露预警装置。

居室改造主要是通道安装安全扶手，居室内安装呼叫器，更换室内老化或裸露的电器线路等。

农村住宅：在城市住宅改造内容基础上，根据改造对象房屋和家庭情况重点对房屋前后通道进行无障碍化处理，方便老人进出；改(加)装用水设施，以方便老人生活用水；为老人改(新)建洗浴、入厕一体的卫生间，安装热水器或其他洗浴设施等。

在具体改造过程中，应结合老人行为习惯、身体状况、心理特点等制定改造方案，选择老人最需要改造项目内容。

任务安排：

全市适老化改造300户，根据各地实际，任务分解如下：湘潭县60户，湘乡市60户，韶山市60户，雨湖区60户，岳塘区60户。

经费标准及拨付：

“适老化”改造资金由市级福彩公益金统筹解决。湘潭县、湘乡市、韶山市每户资助改造经费不超过3000元(含项目评估监理建档经费)。

雨湖区、岳塘区每户不超过4000元(含项目评估监理建档经费)。实际超出预算部分费用由老年人家庭自主承担。

项目评估监理建档经费：按照每户200元，给予第三方技术支持单位。

按照“预算 决算”的方式进行结算。以上两项经费自项目实施之日起拨付50%，验收合格后拨付剩余的50%。

实施步骤：

(一)动员部署(2月底-3月15日)。市民政局2月底制定全市适老化改造实施方案，将任务分解到各县市区，各县市区于3月15日前向市民政局上报本辖区的实施方案，并向社会公布和宣传。

(二)组织实施(3月-11月)

1.确定项目对象。个人持身份证、户口本、低保证或特困人员供养证等有效证件，到村、社区进行申请；

通过村、社区审查，将符合条件的人员上报至乡镇、街道；

乡镇、街道初，审后，在村、社区公示7天，接受群众监督,公示无异议后，上报县市区民政局审定；县市区民政局将所有纳入改造的名单汇总

后报市民政局，于3月30日前完成。

2.制定改造方案。由县市区民政部门自主选定符合资质的施工单位和技术支持单位。项目对象确定后，施工单位配合技术支持单位入户开展调查；根据老人的实际需求和评估情况，会商老人家庭后拟定改造方案(附件1：信息采集表)并概算出所需经费，4月底前报县市区民政局，完成改造方案和经费审定。

3.组织工程施工。施工单位要根据改造方案制作施工图纸施工；施工前后要分别拍照备存(附件3)；做到文明施工，尽量减少对项目对象正常生活的影响；技术支持单位要加强质量监管，确保施工质量。全部工程须在11月份前完成。

(三)检查验收(12月)。施工完成后，由县市区民政局会同技术支持单位初审验收、协助老人家庭填报验收单。技术支持单位将改造方案、验收单等资料移交县市区民政局，施工单位将施工图纸、改造前后对比照片等资料移交县市区民政局并整理好项目档案(一式两套)。市民政局会同市财政局、市实事办进行抽查验收。

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