“项目”开盘快讯|上周推出9盘2733套房源整体去化42% 青羊区热盘两开两罄！

今天，很高兴为大家分享来自乐居买房的开盘快讯|上周推出9盘2733套房源整体去化42% 青羊区热盘两开两罄！，如果您对开盘快讯|上周推出9盘2733套房源整体去化42% 青羊区热盘两开两罄！感兴趣，请往下看。

乐居买房讯 据不完全统计，上周（2022.10.31-2022.11.06）大成都有9个项目开盘，推出2733套房源，整体去化率42%。开盘项目去化情况冷热不均，青羊区香港置地西元凭借产品优势和品牌口碑，再次开盘即罄；距离成都市区较远的中铁城颐湖题院刚需项目则去化一般。上周开盘中还有两大特点，天府新区两大刚需项目去化并不理想，乘胜追击的天投中海·天府合印二批次没能延续火热盛况，天府公园观澜9号拿出开盘7%-8%的优惠，购房者依旧没能买单。双流区两大纯刚需清水盘锦云天府和北辰鹿鸣院，凭借自身价格优势和现房优势取得不错的去化成绩。

招商未来公园为幸福桥二期产品，首批开盘推出1号地块1-2/7号楼共计150套清水房源，建面约141-168平米，清水交付，单价19207-21607元/平米，开盘去化77%。

招商未来公园由招商蛇口、轨道城市、中交地产联袂开发，总占地面积约287亩，总建筑面积约41.85万㎡。整个项目分为住宅+商业开发。其中，4号地块总规划总规划面积约18万方，其中商业面积约10.3万方。建成后将成为成都市金牛区首个TOD“三首层”商业综合体——购物中心的1至3层全部与地铁5号线幸福桥站无缝连接。这也就意味着，出站就可直达商业一层，还可通过由景观连接台打造的空中口袋花园直达商业2层、3层。

悦湖菁领汇

悦湖菁领汇二批次推出1-3/11-13/16号楼3-5层低层房源，共计90套清水房，单价19583-32933元/㎡，面积147-270㎡，市场化去化25%，目前还有剩余房源火热顺销中。

悦湖菁领汇总占地约89亩，打造了两个组团，一个为11F小高层小户型组团，一个为6F以下纯正低密洋房大户型组团，从规划图可以看出，项目甚至还规划有3F的洋房，也有一层一户的230㎡大户型，打造纯正低密改善小区。

项目总共规划26栋楼，总户数696户。其中4-10号楼规划的11F小高层，面积为73/107㎡小户型，1T4户。北侧的1-3号楼、11-12号楼规划的5栋3F洋房，主推户型为150㎡，1T2户。项目东侧15/18/22号楼规划的5F洋房，主推230㎡大户型，一层一户。其余的楼栋规划的是177㎡户型，层高4-6F，1T2户。交付标准为清水交付。

项目主力建面约73、107㎡、150㎡、177㎡，230㎡，从整个布局来看，小户型和大户型相对分布独立，西侧为小户型组团，东侧以及北侧为改善大户型。由于40%为配建人才公寓面积，小户型多半在人才选房阶段就会卖完，大户型预计会进入普通销售阶段。

香港置地西元

香港置地·西元二批次推出4/9#共100套带装修房源，约263-474万元/套，开盘去化100%。项目位于泡小(乐平校区)旁，凭借优质的产品和品牌口碑延续热销。

项目容积率仅1.8，全系以10-17F的板式小高层布局，整体南北向排列，楼间距较为开阔。外立面带圆角弧形设计，采用LOW-E玻璃幕墙及暖色系的铝板打造，风格独树一帜。户型采用的空间与栋形匹配，采光面较为充足，居住舒适度较高。社区打造约3万方园林，设计感较强。归家设置主入口迎宾空间，结合景墙以及植物进行围合，营造归家仪式感；移步易景，穿过入口空间，即规划出游览区域，儿童游乐空间等区域。

华发统建锦江大院

华发统建·锦江大院四批次收官房源推出崇德组团5-6#、8-12#、15#共计126套别墅，建面约200-309㎡城市叠院，单价27338-33634元/㎡，人才选房于11月4日开盘，人才去化1%，剩余房源将进入普通登记阶段。

天府公园观澜9号

天府公园观澜9号11月2日-11月3日新批次已开盘，推出2号地块云岸1/2/3/4栋共计786套清水房，户型面积88.43-145.81平米，清水总价163-414万/套，开盘去化25%，目前剩余大量房源可直接选房。

天投中海·天府合印

天投中海·天府合印二批次已于11月6日开盘，新批次推出1号楼124套精装房源，户型建面约97.47-115.09平米，预售均价20467-23764元/平米，开盘去化26%。

北辰鹿鸣院

北辰鹿鸣院收官批次已开盘，推出4/8-9号楼、14-15号楼、17-21号楼共计468套清水房，99/111㎡小高层、126㎡洋房户型，现房呈现，清水单价16580-19531元/㎡，开盘去化50%。

北辰·鹿鸣院占地约120亩，容积率为1.99，整体绿化率为35%。项目由11栋10-14F的小高层、10栋7-10F洋房以及约12万㎡的商业组成。商业位于地块的西侧和南侧，呈L型排布。项目采用围合式的布局，大部分楼栋南北朝向，拥有两个大中庭，中庭楼间距最大约140米，再加上低楼层设计，项目采光通风较好。

目前项目已是现房呈现，前三个批次均开盘即罄，本批次为收官批次。4/8/9/18/19/20/21号楼洋房，梯户比1T2，主推126㎡套四户型，14/15/17号楼小高层待推，梯户比2T4，主推99/111㎡套三户型。3栋小高层位于中庭位置，南北朝向，尤其是14/15号楼位于楼王位置，享双中庭景观。

锦云天府

锦云天府42/43#号楼已开盘，主力面积区间109-139㎡，项目位于双流区华府大道与万顺路一段交汇处，临近万锦城、中海右岸、中海云麓世家等，位置非常不错，项目总占地约71亩，以高层为主，梯户比为2T5户，产品偏刚需。本批次为收官批次，开盘去化81%，后续还有少量房源在售。

中铁城颐湖题院

中铁城颐湖题院14-15/22-23号楼已开盘，推出442套清水房，面积96-128㎡户型，高层均价7525元/㎡，洋房12000元/㎡，开盘去化17%，大量剩余房源火热销售中。

好了，关于开盘快讯|上周推出9盘2733套房源整体去化42% 青羊区热盘两开两罄！就讲到这。