“地块”加推619套房！瑶海伟星东新壹号暂定11.3登记
来源：乐居买房 2022-11-02 19:07:21
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乐居买房讯 小雨 瑶海伟星东新壹号暂定11.3启动二批次登记，加推15幢、20幢、12幢、18幢、21幢、23幢、13幢、22幢共8栋楼，共计619套房。此次登记非刚需首付3成起。
此前，伟星东新壹号首开1#-3#、5#-11#楼，总计584套房，2270组登记成功，365组刚需+1905组普通。登记比约1:3.88，触发千人摇号。首开去化率约90.4%。
楼盘热度颇高，二批次加推不知能否维持首开热度。
户型图如下：
项目拟建20栋高层/小高层，分为A、B地块建设。
其中A地块建设6栋17F小高层+1栋21层高层住宅，B地块主要建设2栋15F小高层+8栋17F小高层+1栋22F高层+2栋25F高层住宅。代建的商业、公园绿地以及18班幼儿园规划同步出炉。
6月16日，伟星瑶海YH202202号地块案名正式公布：伟星东新壹号。
3月25日，伟星以成交单价1140万/亩竞得瑶海YH202202号地块，总价117981万元，住宅楼面价8550元/㎡，溢价率10.68%。
瑶海区YH202202号地块位于瑶海区高亮路以南、雨山路以东，土地面积为130.96亩，规划为居住、商业商务金融、幼儿园用地（其中，居住96.03，商业22.79，幼儿园12.14），容积率为商业A1地块≤3.5，住宅A2地块≤2.0，幼儿园A3地块≤1.0，住宅B地块≤2.2；起始价居住1030万/亩、商业320万/亩、幼儿园100万/亩，竞买保证金2.2亿元，居住地最高限价1180万/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格15505元/平方米。需同步修建一所18班幼儿园。
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