“楼层”低层送花园、扬灰层空气差、设备层噪音大…买房怎么选楼层？

来源：乐居买房 2022-10-21 15:07:18

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买房选楼层是一门学问，有很大一部分人会因为阳台有送天台而心动，觉得顶楼送天台的话好处在空间很大，能够在顶楼种一些菜,放置一些东西，可是必定得考虑到他的缺陷，比如温度、湿度，防水没做好的话，漏水了也是个麻烦！

那么，楼层选择都有哪些好的建议呢？

买高层的最佳楼层应该是：大楼的1/3到2/3之间处。以21层的大楼为例，其最佳楼层是7~14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好，这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。
选择高层住宅的最佳楼层可参考如下标准（仅供参考）：
15层住宅买5~7层最好；18层住宅买6~7层最好；22层住宅买5~7层、14~17层最好；24层住宅买6~7层、15~20层最好；26层住宅买6~7层、15~20层最好；28层住宅买6~7层、15~22层最好；30层住宅买6~7层、15~24层最好。

不过，这也要根据现实情况，因人而异。

低层是离地上较近的，所以价格会相对来说更低，有的还会赠送小花园，可是低层的缺陷也是不容忽视的。南边区域雨水气候多，空气湿润，低楼层湿气较重；低楼层，前后有树木或许其他东西遮挡，采光没有高层好；噪音大，街道走廊或许其他住户的喧嚣听得清清楚楚；安全性没那么高，也简单遭到尾气污染。

关于家中有呼吸道疾病或心脏病的朋友，就不适合住9层以上。扬灰层通常是“因为气流和修建微环境的影响，修建物在必定高度范围内的部分尘埃密度较大”，高度是在9-11层，这楼层住就了，对人的身体健康晦气。

被挡住光线的高层住了相同也是欠好的，我们的衣物要是晒不到太阳，那就没有灭菌，这样长时间的居住，对身体也欠好，通风和透光性都十分的差。

设备层的噪音污染比低层的污染还要严峻，一是太吵；二是怕管道坏；三是怕漏。

如果顶层有阁楼，而且是可利用空间较大的，那么可以选顶楼。如果这些都没有，那么不妨选8楼以下的，万一停电也不用太辛苦。如果是年轻人买房，可以选择10层以上，视野开阔一点。家里有老人小孩，选低层会比较适合。如果一楼带小院，而且不是很小的院子，就很值得了。

好了，关于低层送花园、扬灰层空气差、设备层噪音大…买房怎么选楼层？就讲到这。