“北京”上周北京新房成交2163套，北清橡树湾5.86亿夺冠|房价直击
来源：乐居买房 2022-10-18 17:07:21
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乐居买房讯 根据最新统计数据显示，上周（10月10日—10月16日）北京市商品房成交2163套，环比上涨499%；成交面积26.8万㎡，环比上涨518%；成交均价42048元/㎡，环比下降11%；成交金额112.67亿元，环比上涨450%。
数据来源：地产营销人
十一过后，北京楼市成交逐渐回升。聚焦住宅市场，上周北京新房住宅成交1044套，环比上涨约295.5%；成交面积12.77万㎡，环比上涨约294.1%；成交金额66.87亿元，环比上涨约279.3%。仅成交均价相较前一周略有下降，为52358元/㎡。不过细看成交榜前十，单价在6万及以下的住宅项目上量，均价走低也就不言自明了。
数据来源：地产营销人
具体来看，成交榜单前十名中，北清橡树湾以成交金额5.86亿、成交103套、0.99万㎡，登顶排行榜，成为北京住宅成交榜“三冠王”；北京城建天坛府以1.91亿、14套，排名第二；壹品兴创御璟星城以成交1.89亿、29套、排名第三。另外，中海首开湖光玖里有着出色的表现，排名第四。
北清橡树湾
成交金额5.86亿
上周，北清橡树湾以成交额5.86亿、103套、成交0.99万㎡拿下北京商品住宅榜“三料冠军”。北清橡树湾自开盘以来热度居高不下。截至目前位居全北京商品住宅10月网签套数、面积、金额第一，持续走红。北清橡树湾由华润置地和能建城市发展公司两大品牌地产联袂打造，目前项目在售户型包括建面约72/78㎡两居、95/106㎡三居、126㎡四居，均价约6万/㎡。
项目紧邻北清路，向西可抵达中关村生命科学园、永丰产业园，向东可达未来科学城智慧谷。此外，项目南侧邻近地铁8号线，可通达全城，周边半径3公里范围有禧乐汇、华联回龙观购物中心、首师大附属回龙观育新学校、昌平二中、昌平中西医结合医院北区、京都儿童医院、回龙观体育文化公园等生活基础配套设施。
壹品兴创御璟星城
成交金额1.89亿
上周，壹品兴创御璟星城以成交1.89亿、29套排名第三。该项目是中建壹品在北京第一个“星城系”产品。产品户型包括85-137㎡三居、四居，主攻改善型客群，均价约6.3万/㎡。
壹品兴创御璟星城位于大兴西红门镇政府东侧约300m处，周边交通出行主要以自驾为主，紧邻京开高速及环线公路；地处西红门商圈，附近有西红门荟聚购物中心、万达广场、宜家等大型商业配套；周边还有南苑中学、北京金融街润泽学校、南郊肿瘤医院、南苑公园、北京国际露营公园等成熟生活配套。
中海首开湖光玖里
成交金额1.79亿
上周，中海首开湖光玖里以成交1.79亿、23套排名第四。该项目是继中海望京府、中海首开拾光里、中海·滙德里之后，中海在京的第四个“拾光系”作品。目前项目在售户型包括建面约115㎡-187㎡的洋房以及369㎡-440㎡的别墅,均价约5.5万/㎡，总价约600万/套起。
中海首开湖光玖里位于顺义中央别墅区，距离15号线花梨坎、后沙峪站直线距离均在2.8公里左右，南侧临近重点规划建设中的新国展项目，北侧约1.6公里即为中粮祥云小镇，西侧近邻拥享330公顷水域的罗马湖公园，周边居住氛围浓厚，配套成熟，未来周边更将产业云集。
（文中关于配套距离描述，仅供参考，具体以官方实际发布为准）
二手房方面，上周（10月10日—10月16日）北京市二手住宅上周成交2986套，环比上涨193%。
好了，关于上周北京新房成交2163套，北清橡树湾5.86亿夺冠|房价直击就讲到这。
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