“国际”黄金周优选好房|昌平城芯300万+低密洋房

来源：乐居买房 2022-10-01 08:08:59

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乐居买房讯十一黄金周将至，为了让购房者既能舒心放假又能安心看房，北京天猫好房在这个假期特别推出“优选好房楼盘推荐”活动，为大家精心推介的优选好房楼盘在不同维度上都是优中选优。此次为大家推介的是位于昌平北七家的——宸悦国际。

先来看看项目亮点：

①1.6容积率低密洋房社区，居住舒适

②临近高新产业园区，带来人口涌入，拉动区域内的置业需求

③57-138㎡全龄产品覆盖，满足多重家庭需求

宸悦国际位于昌平北七家，项目所在板块内，二手房多以老旧小区为主，价格在2.6万—5.9万元/平不等，东侧2公里处的次新房翡翠公园挂牌价为7.7万元/平。周边新房供应量较少，同样位于项目东侧2公里处的新房天时汤山·御邸，销售指导价为6万元/平。而宸悦国际的销售指导价为5.4万元/平，总价约308万即可上车，与周边新房项目形成价格倒挂，具有一定价格优势。

宸悦国际建设用地约64821㎡，容积率1.6，建筑控高18米。项目由中铁建联袂大悦城控股打造，规划有26栋5-6层洋房，产品户型涵盖57-138平一至四居。首次开盘取得了热销20.7亿的好成绩。

再来看看户型：

74㎡两居，整体面宽6.4米，两居室也打造了LDK一体化的客餐厨空间，空间互动性更高。除了考虑南北通透外，在采光、飘窗功能和空间场景都做了充分考量。此外，独立入户玄关保障居家私密性的同时也给归家增添了一份仪式感。

121㎡四居户型为经典的四叶草户型，卧室分布在房间四角互不打扰，私密性佳。南向客厅+主卧+次卧三面宽朝南，整体面宽达到10.5米。超大阳光面让居室整体的采光条件提升。再加上明厨明卫的全明设计，不论是居室采光还是整体采光都十分优秀。此外，主卧套房、U型厨房、入户玄关等设计，规避了日常起居的痛点，居住舒适度高。

从地理位置来看，宸悦国际拥有三横三纵立体交通网，东侧为立汤路，是北中轴的延长线，向南直抵内城；南北两侧为北清路、定泗路，是连接中关村生命科学园和未来科学城的城市级道路，东侧6公里处为京承高速，可直通中心城区，链接北三环、北四环。

不过周边步行可达范围暂无已建成地铁。距离项目最近的地铁站为地铁5号线天通苑北站，直线距离约2.8公里。宸悦国际周边1公里范围内有13座公交站台，囊括871路、417路、922路、昌22路、昌27路等多条公交线路，可以抵达生命科学园、昌平老城区、未来科学城等地，自驾出行更为便捷。

配套方面，宸悦国际周边2公里范围内有王府幼儿园、皇城根小学昌平学校、首师大附中分校、王府国际学校等多所学校，教育资源较为充足；东南侧约500米处即为三甲医院——北京王府中西医结合医院，5公里范围内还有北京清华长庚医院、昌平区天通苑中医医院等多家综合医院。此外，宸悦国际周边5公里范围内有保利未来大都汇、龙德广场、北京华联、万科商业街、物美超市等商超便利，满足日常购物休闲需求。

从案名不难看出，宸悦国际是基于中国铁建地产国际系的产品。综合考量了区域居住环境、生活配套和人文氛围，主打低密舒居。而大悦城控股，作为一家综合性房企，在中央别墅区、朝青、槐新、永丰等板块成功打造多个标杆楼盘及商业地产。无配建、双央企背书、较醇熟生活配套加成，还是很值得期待的。

以上就是此次为大家推介的北京优选好房。黄金周期间，不管你身处何处，度假之余都可以打开淘宝，进入天猫好房页面，搜索任意楼盘，获取新鲜的楼盘动态。（文中关于配套距离描述，仅作参考，具体以官方实际为准）