“闽江”可惜！昔日“海西第一高楼”用地，将用作临时停车场！
来源：乐居买房 2022-09-30 15:08:12
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空置将近5年，位于福州台江区闽江北CBD的原世茂108大厦（即原518大楼）地块，将由福州市闽桥房屋征收工程有限公司招募合作方，用作临时停车场运营。这也意味着该地块的开发将再次延后。
原世茂108大厦地块用作临时停车场
今天，福州市闽桥房屋征收工程有限公司于福州日报登报公示，具体如下：
福州市土发中心公开资料显示，2017年10月中下旬，世茂通过挂牌方式，耗资15.3亿元拿下宗地2017-22号（闽江北岸中央商务区B-1地块）。该地块面积42.78亩，用途为交通运输、公共管理服务、商服用地。
地块概况明确：如征得部队限高监管部门同意，建筑总高度可突破机场限高为518米以下（含518米）。
闽江北CBD缺失最后一块“拼图”
资料显示，福州闽江北岸中央商务中心区规划用地范围，西起上浦路，东至西二环路，北起工业路，南至北江滨大道，总用地面积1.09平方公里（约1642亩）。其中，除道路建设、市政用地、教育用地外，可建设用地达750亩。是福州构建海峡两岸区域性金融服务中心、打造省会总部经济聚集区的重要平台。
闽江北CBD主要写字楼群由IFC、升龙环球大厦、富力中心、融侨中心、三迪联邦中心、建发汇成、侨玺中心等组成。
此外，闽江北CBD还有原规划的世茂108大厦，将建成集写字楼、商业综合体、星级酒店等于一体的商务商贸中心及以省科技馆、图书馆、省广电大楼为依托的文化创意产业集聚地。凭借518米的高度，该项目也曾被称作“海西第一高楼”。
2021年1月，福州市城乡建设局于福州12345网站答复表示：世茂518大楼项目还未取得空军批复，方案还需定位和设计；
2021年3月，福州市自然资源和规划局答复表示：世茂108大厦建筑高度按360米控制。
今年3月，有媒体报道称，原世茂108大厦地块退地，将谋划重新出让。
接下来该地块是否会重新出让，用途、限高等规划指标是否会有所变更，又将由哪方来进行建设运营犹未可知。但可以预估到，在“限高令”下，500米以上的超高层建筑被明确禁止，518米摩天大楼将不会再出现。
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